房屋施工分包规范化协议书样本版.docx

房屋施工分包规范化协议书样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2分包方

1.3工程内容及范围

第二条合同金额及支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式及时间表

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

3.2施工标准

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间及条件

第五条施工安全与环境保护

5.1施工安全要求

5.2环境保护要求

第六条变更与调整

6.1合同变更条件

6.2合同调整方式

第七条违约责任

7.1发包方违约责任

7.2分包方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字盖章地点及时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2分包方

1.3工程内容及范围

【工程简述】

工程范围包括但不限于：

【具体工程范围】

第二条合同金额及支付方式

2.1合同金额

本合同总金额为人民币（大写）：【金额大写】元整（小写）：【金额小写】元。

2.2支付方式及时间表

支付方式：本合同款项的支付方式为【支付方式】。

支付时间表：双方约定按照工程进度分阶段支付，具体支付时间表如下：

【支付时间表】

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、标准和规范，保证工程质量达到【质量等级】标准。

3.2施工标准

【施工标准】

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划

乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2工程交付时间及条件

工程交付时间为：【交付时间】，交付条件如下：

【交付条件】

第五条施工安全与环境保护

5.1施工安全要求

乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范，确保施工安全，防止事故发生。

5.2环境保护要求

乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范，确保施工过程中的环境保护，防止污染环境。

第六条变更与调整

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同调整方式

合同调整方式如下：

【调整方式】

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为：【争议解决地点】，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

【终止条件】

9.3合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

11.2不可抗力事件的后果处理

因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方可根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任。

第十二条合同的附件

12.1附件清单

本合同附件如下：

【附件清单】

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

【其他约定】

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字盖章地点及时间

本合同于【签字盖章地点】签订，并于【签字盖章时间】生效。

【签字盖章页】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程设计图纸

附件二：施工方案及施工组织设计

附件三：工程量清单

附件四：材料及设备采购清单

附件五：施工合同专用条款

附件六：施工合同通用条款

附件七：工程进度计划表

附件八：付款申请表

附件九：工程变更申请表

附件十：安全事故报告表

附件十一：质量问题报告表

附件十二：合同解除或终止协议

附件十三：争议解决协议

附件十四：保密协议

说明二：违约行为及责任认定：

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