房屋次租赁协议范本（2024年版）版.docx

房屋次租赁协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

3.5其他费用

4.房屋使用与维护

4.1租赁用途

4.2房屋维护责任

4.3装修与改造限制

4.4房屋保险

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除通知期限

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1房屋交付清单

10.2附属设施与设备

10.3房屋退回标准

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3租金支付凭证

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附录

13.1房屋位置示意图

13.2物业管理规定

14.补充协议

14.1补充条款

14.2修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

1.3租赁开始与结束日期

租赁房屋的交付日期为【交付日期】，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

2.2租金支付周期

乙方应按照【租金支付周期】向甲方支付租金。

2.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付；

（4）现金支付。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满且乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方并无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

3.4物业管理费

租赁期间，物业管理费由乙方承担。物业管理费的具体金额及支付方式由双方协商确定。

3.5其他费用

除本合同约定的费用外，乙方在租赁期间使用租赁房屋产生的其他费用由乙方承担。

第四条房屋使用与维护

4.1租赁用途

乙方应按照约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3装修与改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造或增设设施。

4.4房屋保险

乙方应在租赁开始前向甲方提供房屋保险单，保险金额不得低于本合同约定的租金金额。

第五条房屋转租

5.1转租条件

乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，应事先书面征求甲方同意。

5.2转租通知期限

乙方转租给第三方时，应提前【转租通知期限】通知甲方。

5.3转租手续

乙方转租给第三方时，应与第三方签订书面转租协议，并提交给甲方备案。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除通知期限

双方同意提前【合同解除通知期限】书面通知对方解除本合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如双方不愿调解或调解不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如双方对仲裁裁决不服，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房屋交付清单

本合同签订后，甲