房建工程居间协议2024版标准范本版.docx

房建工程居间协议2024版标准范本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3工程概述

2.居间服务内容

2.1居间服务的定义

2.2居间服务的范围

2.3居间服务的限制

3.居间方责任

3.1居间方的义务

3.2居间方的权利

3.3居间方的赔偿责任

4.工程承包方责任

4.1工程承包方的义务

4.2工程承包方的权利

4.3工程承包方的赔偿责任

5.工程发包方责任

5.1工程发包方的义务

5.2工程发包方的权利

5.3工程发包方的赔偿责任

6.合同的履行

6.1工程进度

6.2工程质量

6.3工程变更

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.合同的终止和结算

8.1合同终止的条件

8.2结算方式

8.3结算时间

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的处理

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的签署和生效

12.1签署程序

12.2生效条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3强制性规定

14.附录

14.1工程图纸

14.2工程量清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

甲方：（发包方全称）

地址：

联系方式：

乙方：（居间方全称）

地址：

联系方式：

丙方：（承包方全称）

地址：

联系方式：

1.2协议双方

甲方为房建工程的发包方，乙方为提供居间服务的居间方，丙方为工程承包方。

1.3工程概述

工程名称：

工程地点：

工程规模：

工程内容：

工程预算：

工程周期：

第二条居间服务内容

2.1居间服务的定义

乙方作为甲方和丙方之间的居间人，提供包括但不限于信息匹配、沟通协调、合同谈判等服务，以促成甲乙双方的房建工程合作。

2.2居间服务的范围

乙方负责寻找合适的承包方，协助甲方进行工程招标，提供招标文件和答疑，协助甲方和丙方进行合同谈判，监督合同的履行，以及协调解决合同履行过程中的问题。

2.3居间服务的限制

乙方不得直接参与甲乙双方的业务运营和决策，不得单独与丙方进行任何形式的商业行为，不得收取丙方的任何费用，除非有甲方的明确授权。

第三条居间方责任

3.1居间方的义务

乙方应尽最大努力寻找合适的承包方，并保证承包方的工程质量和进度符合甲方的要求。乙方应协助甲方和丙方进行合同谈判，并确保合同条款对甲方有利。

3.2居间方的权利

乙方有权根据协议的约定收取居间费用。乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和信息。乙方有权要求丙方按照合同约定履行合同义务。

3.3居间方的赔偿责任

乙方在履行居间服务过程中，如果因故意或过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。但如果损失是因为甲方或丙方的行为导致的，乙方不承担赔偿责任。

第四条工程承包方责任

4.1工程承包方的义务

丙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和进度符合甲方的要求。丙方应遵守相关法律法规，不得违法用工，不得使用假冒伪劣建筑材料。

4.2工程承包方的权利

丙方有权根据合同约定收取工程款。丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。丙方有权要求乙方提供必要的居间服务。

4.3工程承包方的赔偿责任

丙方在履行合同过程中，如果因故意或过失导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。但如果损失是因为甲方或乙方的行为导致的，丙方不承担赔偿责任。

第五条工程发包方责任

5.1工程发包方的义务

甲方应按照合同约定支付工程款，并保证支付的款项符合相关法律法规和合同约定。甲方应提供必要的施工条件和技术支持，包括施工现场、施工图纸、施工材料等。

5.2工程发包方的权利

甲方有权要求丙方按照合同约定履行合同义务。甲方有权要求乙方提供必要的居间服务。甲方有权根据合同约定对工程进行验收和审计。

5.3工程发包方的赔偿责任

甲方在履行合同过程中，如果因故意或过失导致丙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但如果损失是因为乙方或丙方的行为导致的，甲方不承担赔偿责任。

第六条合同的履行

6.1工程进度

丙方应按照合同约定的工程进度完成工程。如果因特殊情况导致工程进度延误，丙方应提前通知甲方和乙方，并采取措施加快工程进度。

6.2工程质量

丙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和合同约定。甲方有权对工程进行验收，如果工程质量不符合约定，甲方有权要求丙方进行修复或重新施工。

6.3工程变更

如果甲方要求对工程进行变更，应与乙方和丙方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。

第八条合同的变更