按季缴租标准协议 2024 年版版.docx

按季缴租标准协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金支付

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险的购买

6.2保险的赔偿

7.转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的赔偿

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诉讼地点

11.其他条款

11.1租赁物的使用限制

11.2租赁物的保管责任

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物的图片

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____套住宅物业，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。物业内包括家具、家电等基本生活设施。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的居住使用权，不得进行任何形式的商业活动。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

如承租人按约定履行本合同各项条款，出租人应在本合同到期前30日内将租赁物交还给承租人。

3.租金支付

3.1租金标准

租赁物每季度的租金为人民币____元整。租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.2租金支付方式

承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.3租金支付时间

承租人应在每个季度的第一天前支付该季度的租金。如未能按时支付，每延迟一日，需支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额

承租人在签订本合同时，应支付给出租人人民币____元整作为押金。

4.2押金的退还

租赁期满或合同提前终止后，承租人按约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，于____个工作日内退还承租人押金。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合适用的安全、健康及消防标准。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修责任。

6.保险

6.1保险的购买

承租人应自行购买租赁物及自身财产保险，并承担保险费用。

6.2保险的赔偿

如承租人未购买保险，发生损失时，由承租人自行承担。如已购买保险，承租人应按保险条款向保险公司提出赔偿申请。

8.转租

8.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前30日书面通知出租人，并提交转租申请。出租人应在收到申请后15日内回复，同意转租的，承租人方可进行转租。

8.2转租的通知

承租人转租成功后，应立即书面通知出租人。转租合同的期限不得超出原租赁合同的剩余期限。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。如出租人原因导致承租人提前终止租赁，出租人还需退还承租人已支付的剩余租金。

9.2提前终止租赁的赔偿

如承租人未支付到期租金，出租人可提前终止本合同，并要求承租人支付到期租金、违约金及因提前终止租赁产生的其他损失。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，导致承租人损失的，出租人应承担违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人未按本合同约定支付租金、押金，或未合理使用租赁物及其附属设施，导致损坏或损失的，承租人应承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议的诉讼地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，任何争议均需在此地点进行诉讼。

12.其他条款

12.1租赁物的使用限制

承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻里和谐。

12.2租赁物的保管责任

承租人应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

13.签署信息

13.1出租人信息

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话