建筑工程分包服务商合同.docx

建筑工程分包服务商合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为实施某项建筑工程，需要乙方提供专业化的分包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：（全称）

1.2工程地点：（详细地址）

1.3工程内容：（简述）

1.4工程规模：（简述）

1.5工程进度要求：（简述）

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2乙方应保证分包工程的质量符合国家及行业相关标准，并承担相应的质量责任。

2.3乙方应按照约定的工期完成分包工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.4乙方应保证分包工程的安全，遵守国家及行业的安全生产规定，并承担相应的安全责任。

2.5乙方应协助甲方完成与分包工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照约定向乙方支付分包工程的价款。

3.2甲方应提供分包工程的施工场地，并保证施工场地的通行、排水等条件。

3.3甲方应协助乙方办理与分包工程相关的各项手续。

3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。

3.5甲方应对乙方施工过程中的合理诉求给予支持。

第四条合同价款及支付

4.1分包工程的价款为：（金额）

4.2甲方应按照约定的时间、方式向乙方支付合同价款。

4.3合同价款支付的凭证为：（简述）

第五条工期

5.1分包工程的工期为：（期限）

5.2乙方如因特殊情况不能按期完成分包工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

5.3乙方未按约定工期完成分包工程的，应承担相应的违约责任。

第六条质量及验收

6.1分包工程的质量应符合国家及行业相关标准。

6.2乙方应按照约定的时间、方式向甲方提交分包工程验收申请。

6.3甲方应在约定的时间内对分包工程进行验收，并将验收结果通知乙方。

6.4分包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的整改费用。

第七条安全及环保

7.1乙方应严格遵守国家及行业的安全生产规定，保证分包工程的安全。

7.2乙方应采取有效措施，防止分包工程对环境造成污染。

7.3乙方应承担因分包工程造成的人身伤亡、财产损失等责任。

第八条保密

8.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。

8.2保密期限为：（期限）

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定完成分包工程的，甲方有权按约定扣除乙方违约金。

9.3甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权按约定扣除甲方违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：（年月日）

一、附件列表：

1.分包工程设计文件

2.分包工程施工方案

3.分包工程施工进度计划

4.分包工程质量标准

5.分包工程安全措施

6.分包工程环境保护措施

7.双方营业执照副本复印件

8.双方资质证书副本复印件

9.双方法定代表人身份证明

10.授权委托书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成分包工程的，视为违约。

2.乙方分包工程质量不符合约定的，视为违约。

3.乙方未按约定保密的，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。

5.甲方未提供施工场地或施工场地不符合约定的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程分包服务商：指在建筑工程施工过程中，承担部分工程分包业务的企业。

2.分包工程：指在建筑工程施工过程中，总包单位将部分工程发包给其他单位或个人施工的行为。

3.合同价款：指双方约定的分包工程的总价。

4.工期：指双方约定的分包工程完成的时间。

5.质量：指分包工程符合国家及行业相关标准的情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误的问题，应及时与甲方沟通，制定整改措施，并按约定承担违约责任。

2.遇到质量问题，应及时整改，并承担整改费用。

3.遇到安全问题，应立即停工整改，并及时报告甲方。

4.遇到环保问题，应按法律法规及乙方承诺采取措施，防止环境污染。

5.遇到支付问题，应及时与甲方沟通，确保合同价款的支付。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的分包服务，包括但不限于土建、装修、安装等。

2.适用于分包工程金额较大的情况