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房屋买卖合同范本版
甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________
乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提
下，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，为______室______厅。
第二条房屋价格
该房屋出售价格为每建筑平方米______元，总计______元。
第三条付款方式
乙方分二期付款给甲方。第一期在房屋过户时，乙方付给甲方______元。剩
余款项在房屋交付时结清。
第四条房屋交付
1.房屋应当在过户当天交付给乙方使用。
2.甲乙双方共同到相关过户部门办理房屋过户手续时，应当各自提供对方
的真实、合法、有效的身份证明原件。
3.房屋过户手续办完后，双方应当第一时间联系相关部门，及时办理房屋
交付手续。
4.房屋过户产生的税费由甲方承担，与乙方无关。
第五条违约责任
1.甲方应当保证此房没有产权纠纷。如中途出现该房产权纠纷问题，由甲
方承担全部责任。
2.甲方应当保证其提供的产权资料完整、真实、合法，并协助乙方办理产
权过户。
3.甲方未按照约定的时间交付房屋，应当自逾期之日起按照逾期交付使用
房屋的期间计算违约金。
4.乙方未按照约定的期限付款的，应当在逾期后十日内向甲方支付违约金，
逾期付款超过十日以上的，甲方有权解除合同并追究违约责任。
5.本合同签订后，双方不得违约，如因甲方原因导致该房不能办理权属变
更或终止销售的，甲方应承担房屋总价款______的违约金。
6.乙方逾期付款，除不可抗拒因素外，应按逾期付款额的日万分之二点一
向甲方支付违约金。
第六条其他约定事项
第七条解决争议的方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人
民法院起诉。
第八条合同生效时间
本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心一份。本合同自双方签字或
盖章之日起生效。
第九条注意事项提示
为确保合同及交易的顺利进行，双方应在签订合同时认真核对各项条款，并
亲自签名按手印确认。交易过程中如遇有任何欺诈行为，受害方有权追究相关法
律责任。双方约定的其他事项：_________________________________。甲乙双方应
在合同订立及过户手续办理完毕后______个工作日内通过各种形式向社会公示
此合同资料，让第三人知晓此合同内容。如一方违约，违约方应当承担违约责任
并赔偿损失。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具同
等效力。补充条款：_________________________________。
甲方签名：__________________日期：__________年__________月__________日
乙方签名：__________________日期：__________年__________月__________日
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