2手房签约合同范文.docx

2手房签约合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.该房产位于____________________，建筑面积为________平方米，产权证号为：____________________。

2.该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

a.定金：乙方于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

b.首付款：乙方于过户前支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

c.余款：乙方于过户后____日内支付余款人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

第三条房产交付

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起____日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房产内设施设备完好，且无其他第三方对该房产主张权利。

第四条过户手续

1.甲乙双方应于本合同签订之日起____日内共同前往房产交易中心办理过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

第六条争议解决

甲乙双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日