房屋租赁协商一致协议范本2024版版.docx

房屋租赁协商一致协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋变更及转让

7.1租赁合同变更

7.2租赁合同转让

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交付及验收

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人租用该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所对应的日期。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付押金元，用于保障租赁期间房屋及设施的正常使用。

4.2押金退还方式及时间：租赁结束后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应对房屋的结构、设施设备等进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。

7.房屋变更及转让

7.1租赁合同变更：合同期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并以书面形式确认。

7.2租赁合同转让：承租人不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应取得出租人的书面同意。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、提前解约或擅自改变房屋用途等，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：合同期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付违约金。

10.2合同解除程序：合同解除后，承租人应按照出租人要求迁出房屋，并办理相关手续。

11.其他条款

11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，需提前征得出租人书面同意，并遵守相关管理规定。

11.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止给出租人及邻居带来不便。

11.3房屋交付及验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付和验收，并在合同附件中注明房屋交付时的状态。

12.合同附件

12.1房屋照片：合同附件中应包含房屋内外部的照片，作为房屋交付和归还的依据。

12.2租赁押金收据：租赁押金的收据作为合同附件，以证明押金支付的真实性。

12.3房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接时间等信息。

13.签字盖章

13.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章，以表示同意合同内容。

13.2承租人签字：承租人应在本合同上签字或盖章，以表示同意合同内容。

13.3见证人签字：如存在见证人，见证人应在本合同上签字或盖章，以证明合同签署的真实性。

14.合同生效日期

14.1合同签署日期：本合同自双