房屋租赁协议2024年终止条款示例版.docx

房屋租赁协议2024年终止条款示例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁终止日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用限制

7.2房屋爱护与保护

7.3违规使用处理

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同终止

9.1提前终止合同

9.2合同到期终止

9.3终止合同后的处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备

13.3双方签字盖章

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋保险单据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。具体地址为：【房屋地址】，房屋结构及设施情况详见附件一。

1.2租赁用途限制

乙方租赁该房屋仅限于【租赁用途】，如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可变更。未经甲方批准，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁终止日期】止。

2.2租赁终止日期

如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知期限】内，向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。甲方不同意续租的，本合同到期后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3续租条款

如乙方在本合同到期前【提前通知期限】内未提出书面续租申请，甲方有权收回房屋。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金每【租金支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【租金支付周期】。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、损害赔偿等费用时，甲方可以从押金中扣除相应费用。扣除后的剩余押金，甲方应在扣除费用后【押金退还期限】内退还乙方。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维护租赁房屋的结构安全及附属设施的正常运行。租赁期内，因房屋结构及附属设施原因导致的故障，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行修复。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

5.3维修申请流程

乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏时，应立即通知甲方。甲方确认需维修的，乙方应配合甲方进行维修。甲方未确认或乙方未配合的，乙方不得自行维修或更换。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应按照甲方要求购买房屋保险，并将保险单据交甲方留存。保险费用由乙方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。保险公司支付的赔偿金扣除相关费用后，归乙方所有。

6.3保险受益人

保险合同的受益人为乙方。

第八条房屋使用与规范

7.1房屋使用限制

乙方应按合同约定及房屋性质使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

7.2房屋爱护与保护

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋设备，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.3违规使用处理

乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。乙方逾期不改正的，甲方有权解除本