房屋租赁正式协议2024年版范例版.docx

房屋租赁正式协议2024年版范例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限长度

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3房屋维修费用

3.4水、电、燃气等公共费用承担方式

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造限制

5.转租与分租

5.1转租条件

5.2分租禁止

6.提前终止与违约

6.1提前终止租赁的条件

6.2违约责任与赔偿

7.意外事件与不可抗力

7.1意外事件的影响

7.2不可抗力的影响

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋清单

10.3宠物管理

11.合同的生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改方式

12.双方签字

12.1承租人签字

12.2出租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.补充条款

14.1补充协议内容

14.2补充协议生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和面积以附件一《房屋信息》为准。

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

1.3租赁期限长度

租赁期限为【】年，自双方签订本合同之日起计算。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间，乙方向甲方支付租金为人民币【】（大写：【】元整），租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

3.4水、电、燃气等公共费用承担方式

租赁期间，水、电、燃气等公共费用由乙方承担，具体费用以实际使用为准。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，保持房屋整洁和安全。

4.3房屋变更或改造限制

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。

5.转租与分租

5.1转租条件

乙方不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【】个月书面征得甲方同意。

5.2分租禁止

乙方不得将租赁的房屋分租给第三方。

6.提前终止与违约

6.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，应提前【】个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

6.2违约责任与赔偿

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.意外事件与不可抗力

7.1意外事件的影响

因意外事件导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方应在【】个工作日内修复或书面通知乙方采取相应措施。

7.2不可抗力的影响

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

就本合同有关的任何纠纷，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

10.其他约定

10.1房屋保险

乙方应自行办理房屋及自身财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。

10.2房屋清单

附件二《房屋清单》列明了租赁房屋内的主要家具、设备及设施，乙方应妥善保管该清单。

10.3宠物管