2024房地产委托开发合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（项目地点）的房地产开发项目，并希望委托乙方进行该项目的开发；乙方愿意接受甲方的委托，并根据本合同的约定进行项目的开发。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

1.5项目开发周期：__________

第二条委托内容

2.1乙方接受甲方的委托，负责完成项目的规划、设计、施工、验收等全过程开发工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目开发的质量、安全、进度等满足合同约定。

第三条合同价格

3.1乙方向甲方提供的项目开发服务价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照合同约定的价格，完成项目的开发工作。

第四条支付方式

4.1甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付合同价款。

4.2乙方应提供合法的发票，甲方据此进行付款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方如未能按照约定完成项目的开发，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方未按约定履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.合同的修改和补充：本合同在履行过程中，如出现未尽事宜，双方可以协商一致进行修改和补充，并以书面形式签订补充协议。

3.合同的解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

6.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

法律名词及名词解释：

1.委托方（甲方）：指承担委托任务，要求乙方提供服务的一方。

2.受托方（乙方）：指接受委托，为甲方提供服务的一方。

3.房地产开发项目：指在一定的土地上，按照一定的规划、设计要求，进行房屋及其附属设施的建设活动。

4.规划：指对建设项目进行的总体布局和具体设计，包括土地利用、建筑设计、环境景观、交通组织等方面。

5.设计：指对建设项目进行的建筑设计、结构设计、设备设计等方面的工作。

6.施工：指按照设计文件和施工标准，进行建筑物和构筑物的建造活动。

7.验收：指对建设项目完成后进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

8.合同价款：指双方约定的乙方为完成委托任务应收取的金额。

9.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

应用场合：

1.甲方拥有土地使用权，希望在该土地上进行房地产开发，但缺乏开发经验或能力，委托乙方进行开发。

2.乙方具有房地产开发经验和技术，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产开发服务。

补充条款：

1.项目开发进度计划：双方约定项目的具体开发进度，包括各阶段的目标、时间节点等。

2.设计要求：甲方对项目设计的要求，包括建筑风格、设施配置、环保标准等。

3.施工标准：双方约定的施工质量、安全、环保等方面的标准和要求。

4.付款条件：双方约定的付款节点、付款金额及