2024建设工程合同的变更.docxVIP

?合同编号：__________

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法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

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第一条变更事项

1.1鉴于原合同中的工程范围、工程内容、工程量等方面存在调整需要，双方同意对原合同的相关条款进行变更。

1.2变更后的合同价款、工程进度、质量要求等事项，详见本协议附件。

第二条变更后的合同价款及支付方式

2.1变更后的合同价款为：____元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应按照本协议附件中约定的付款节点和付款比例，向乙方支付变更后的合同价款。

第三条工程进度及质量要求

3.1乙方应按照本协议附件中约定的工程进度计划完成变更后的工程。

3.2乙方应保证变更后的工程质量符合原合同约定的质量标准。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议变更后合同价款的____%。

4.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议附件为合同变更的详细内容，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同的签订和变更应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

2.双方在签订合应确保合同内容明确、具体，避免模糊不清的条款。

3.合同中的价款、工程量、质量标准等关键条款应详细说明，避免产生歧义。

4.双方应严格按照合同约定的工程进度和质量要求履行合同义务。

5.合同中应明确违约责任和相关解决办法，确保双方权益。

6.合同签订后，双方应妥善保管合同文件，避免泄露或损坏。

7.在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。

解决办法：

1.法律法规问题：依法寻求法律途径解决，如咨询专业律师、提起诉讼等。

2.合同内容不明确：通过补充协议、协商修改合同条款，使之具体明确。

3.工程进度和质量问题：按照合同约定和相关标准要求，采取整改、罚款等手段要求违约方履行义务。

4.违约责任：依据合同约定和相关法律规定，要求违约方承担违约责任。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.建设工程合同：是指业主与承包商之间就建筑物的建设、改建、扩建等工程达成的协议。

2.承包商：指具备相应资质，承担建设工程施工任务的单位。

3.业主：指拥有建设项目所有权或使用权的个人或单位。

4.合同变更：指在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对原合同约定的内容进行修改或补充。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行情况等发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行修改、补充的协议。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（承包商）之间就现有建设工程项目进行合同变更的情况。

2.适用于在原建设工程合同基础上，对工程范围、工程内容、工程量、工程进度、质量要求、合同价款等进行调整的情况。

3.适用于双方在合同履行过程中，因客观原因或双方协商一致，需要对原合同内容进行补充或修改的情况。

补充条款：

1.合同变更的动机和原因，包括但不限于设计变更、工程量增减、工期调整等。

2.合同变更的具体内容，包括变更后的工程范围、工程量、工程进度、质量要求、合同价款等。

3.合同变更的生效条件，如双方签字盖章、政府审批、备案等。

4.合同变更的履行期限，即变更后的合同何时开始履行，何时履行完毕。

5.合同变更的违约责任，如一