抵押贷款个人间借款协议模板通用版版.docx

抵押贷款个人间借款协议模板通用版版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的权利和义务

1.1借款人的权利和义务

1.1.1借款人的权利

1.1.2借款人的义务

1.2贷款人的权利和义务

1.2.1贷款人的权利

1.2.2贷款人的义务

第二条抵押物的描述和价值评估

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

第三条贷款的金额、期限和还款方式

3.1贷款的金额

3.2贷款的期限

3.3还款方式

第四条利率和费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

第五条抵押权的设立和实现

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的实现

第六条借款的用途

6.1借款用途的限定

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条保密条款

11.1保密义务

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项的约定

第十四条合同的附件

14.1合同附件的说明

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的权利和义务

1.1借款人的权利和义务

1.1.1借款人的权利

（1）按照约定的用途使用贷款，进行合法的生产经营或者消费活动；

（2）按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息；

（3）对抵押物进行妥善保管，保证其价值稳定，不得擅自处分或者毁损；

（4）在合同约定的范围内，对抵押物进行使用、收益和处分；

（5）享有合同约定的其他权利。

1.1.2借款人的义务

（1）按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息；

（2）提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料，并配合贷款人的调查；

（3）对抵押物进行妥善保管，保证其价值稳定，不得擅自处分或者毁损；

（4）不得将抵押物用于非法活动，不得转让、出租或者设定其他担保；

（5）按照合同约定承担其他义务。

1.2贷款人的权利和义务

1.2.1贷款人的权利

（1）按照约定的期限和方式提供贷款；

（2）要求借款人提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料；

（3）对抵押物进行价值评估和检查，确保其价值稳定；

（4）在借款人违约的情况下，采取合同约定的措施维护自己的权益；

（5）享有合同约定的其他权利。

1.2.2贷款人的义务

（1）按照约定的期限和方式提供贷款；

（2）对借款人的个人信息和相关资料进行保密；

（3）按照约定的利率和费用提供贷款，不得收取额外费用；

（4）在借款人违约的情况下，按照合同约定承担相应的风险；

（5）按照合同约定承担其他义务。

第二条抵押物的描述和价值评估

2.1抵押物的描述

（1）抵押物为借款人名下的房产，位于____市____区____路____号，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____；

（2）抵押物为借款人名下的车辆，车辆类型为____，车辆识别代码为____，车辆所有权证号为____；

（3）抵押物为借款人持有的其他财产，具体包括但不限于____。

2.2抵押物的价值评估

（1）抵押物的价值评估由贷款人委托具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定贷款金额的依据；

（2）抵押物的价值评估结果应当在合同签订前出具，并作为合同附件；

（3）抵押物的价值评估费用由借款人承担。

第三条贷款的金额、期限和还款方式

3.1贷款的金额

（1）贷款金额为人民币____万元；

（2）贷款金额根据抵押物的价值评估结果确定，不超过抵押物价值的____%。

3.2贷款的期限

（1）贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算；

（2）贷款期限届满后，借款人未能偿还贷款本金的，贷款人可以按照约定的利率和费用继续计算利息，并要求借款人偿还。

3.3还款方式

1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括本金和利息，直至偿还完毕；

2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随本金逐月减少；

3）先息后本还款方式：每月偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。

（2）借款人和贷款人可以在合同中约定具体的还款方式和还款计划。

第四条利率和费用

4.1贷款利率

（1）贷款利率为____%；

（2）贷款利率可以根据市场情况和国家政策进行调整，调整前的通知借款人。

4.2贷款费用

（1）贷款费用包括评估费、登记费、保险费等；

（2）贷款费用由借款人承担，具体费用标准和承担方式在合同中约定。

第五条抵押权的设立和实现

5.1抵押权的设立

（1）借款人和贷款人应当在合同签订后共同向不动产登记机构申请抵押登记；

（2）抵押登记完成后，贷款人取得抵押权