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小产权房屋的买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，

双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省、市、区、街道）____________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平

方米。

3.产权情况：甲方确认该房屋为小产权房，产权年限为_____年。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：

_________________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币__________元（大写：

_________________________）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币

__________元（大写：_________________________）。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲乙双方按国家相关规定承

担。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并将房屋钥匙、相关证件等交付给乙

方。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手

续。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并

要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有

权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责

任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应当在合同签订后______天内办理房屋过户手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）

之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：______________