房屋产权调换协议书(完整版) .pdfVIP

(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，

仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修

改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。)

房屋产权调换协议

受委托拆迁单位:___________________________________

营业执照注册号:___________________________________

法定代表人:_______________________________________

乙方:_____________________________________________

法定代表人:_______________________________________

委托代理人:_______________________________________

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法

律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆

迁补偿安置达成如下协议:

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要,经审查批准,于_______年______月______日,取

得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房屋拆迁许可证》,实施

房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落于__________________,土地为________,房屋用途为

________,建筑结构为_______,建筑面积为________平方米,附属物包

括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下:

1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报

告);

2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

3.搬迁补助费为人民币_________元整;

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;

5._____________________________________________________________。

总计补偿金额(大写)人民币__________________元整。

第四条产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________________,建筑

面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与

公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人

民币_________元整。

2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附

件二上表示为准),坐落于__________________,建设用地规划许可证为

_________,建设工程施工许可证为________,[土地使用证号][土地使用权

批准文件]________,房屋用途为________,属_________结构,层高为

_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。(房屋

装饰、设备标准见附件三)

(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。

(2)该房屋协议约定建筑面积为____________平方米,其中,套内建筑

面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平

方米。

(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币),总金额为人民币

_________元整。

(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方

式进行处理:___________________________。

(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应

当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达

之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日