房地产开发合伙人入股协议模板(2024版).docx

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房地产开发合伙人入股协议模板(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：合伙人资格与入股条件

2.1合伙人资格要求

2.2入股条件与方式

2.3入股比例与出资额

第三章：合伙人的权利与义务

3.1合伙人的权利

3.2合伙人的义务

3.3合伙人的决策参与

第四章：入股资金的管理与使用

4.1资金的注入与管理

4.2资金使用的规定

4.3资金监管与报告

第五章：利润分配与亏损承担

5.1利润分配的原则

5.2利润分配的程序

5.3亏损的承担方式

第六章：合伙人的退出机制

6.1自愿退出的条件与程序

6.2强制退出的情形

6.3退出时的财产清算

第七章：争议解决

7.1争议解决的原则

7.2争议解决的方式

7.3法律适用与管辖

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更的条件与程序

8.2协议解除的条件

8.3变更与解除的通知与效力

第九章：违约责任

9.1违约情形的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3通知与送达方式

第十一章：签字盖章

11.1合伙人签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件的更新与补充

合同编号_______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确合伙人之间的权利、义务和责任，确保房地产开发项目顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于所有参与房地产开发项目的合伙人。

1.3定义与术语解释

本协议中所涉及的专业术语和定义，详见附件一。

第二章：合伙人资格与入股条件

2.1合伙人资格要求

合伙人应具备良好的商业信誉和相应的经济实力。

2.2入股条件与方式

合伙人入股应满足以下条件：______。

2.3入股比例与出资额

合伙人的入股比例和出资额根据其投资额确定，具体为：______。

第三章：合伙人的权利与义务

3.1合伙人的权利

合伙人享有项目利润分配权、参与重大决策权等。

3.2合伙人的义务

合伙人应履行出资义务、保密义务等。

3.3合伙人的决策参与

合伙人有权参与项目的重大决策，具体参与方式为：______。

第四章：入股资金的管理与使用

4.1资金的注入与管理

合伙人应按照约定的时间和方式注入资金。

4.2资金使用的规定

资金的使用应符合项目开发的实际需要，并接受全体合伙人的监督。

4.3资金监管与报告

设立资金监管账户，定期向合伙人报告资金使用情况。

第五章：利润分配与亏损承担

5.1利润分配的原则

利润分配应根据合伙人的出资比例进行。

5.2利润分配的程序

利润分配前，应进行财务审计，并按照规定程序进行。

5.3亏损的承担方式

亏损由合伙人按照出资比例共同承担。

合同编号______

第六章：合伙人的退出机制

6.1自愿退出的条件与程序

合伙人可在满足以下条件时自愿退出：。退出程序包括：。

6.2强制退出的情形

合伙人在违反协议条款或法律规定的情况下，可被强制退出。

6.3退出时的财产清算

合伙人退出时，应按照协议规定进行财产清算，具体方式为：______。

第七章：争议解决

7.1争议解决的原则

合伙人应本着公平、合理的原则解决争议。

7.2争议解决的方式

首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.3法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律，并由协议签订地的人民法院管辖。

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更的条件与程序

协议变更需经全体合伙人同意，并按照以下程序进行：______。

8.2协议解除的条件

协议可在以下条件下解除：______。

8.3变更与解除的通知与效力

变更或解除协议的通知应在______天内以书面形式发出，并自收到通知之日起生效。

第九章：违约责任

9.1违约情形的认定

违约情形包括但不限于未按期出资、违反保密义务等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿的范围

赔偿范围包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。

第十章：其他约定

10.1保密条款

合伙人应对协议内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。

10.2不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行或完全履行协议的，受影响一方应及时通知其他合伙人。

10.3通知与送达方式

合伙人之间的所有通知应以书面形式进行，送达地址以协议首部所列地址为准。

第十一章：签字盖章

11.1合伙人签字栏

合伙人（签字）：______

合伙人（签字）：______

11.2