房地产投资股东间合作协议模板版.docx

房地产投资股东间合作协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：合作原则

1.1：合作宗旨

1.2：合作双方的权益

1.3：合作期限

第二条：合作项目及投资

2.1：项目概述

2.2：投资金额

2.3：投资方式

第三条：股权分配

3.1：股权比例

3.2：股权转让

3.3：股权退出

第四条：管理架构

4.1：组织架构

4.2：决策机制

4.3：管理职责

第五条：财务与审计

5.1：财务管理

5.2：审计监督

5.3：财务报告

第六条：合作双方的权利与义务

6.1：股东权益

6.2：股东义务

6.3：违约责任

第七条：合作变更与终止

7.1：合作变更

7.2：合作终止

7.3：终止后处理

第八条：争议解决

8.1：争议方式

8.2：仲裁机构

8.3：法律适用

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1：合同生效

9.2：合同修改

9.3：合同解除

第十条：保密条款

10.1：保密内容

10.2：保密期限

10.3：违约泄露责任

第十一条：法律、法规适用

11.1：法律法规

11.2：合同效力

11.3：补充规定

第十二条：合同的签订与保管

12.1：签订程序

12.2：合同副本

12.3：合同保管

第十三条：合同的履行与监督

13.1：履行责任

13.2：履行期限

13.3：履行监督

第十四条：其他约定

14.1：合作前的准备

14.2：合作期间的协作

14.3：合作后的跟进

第一部分：合同如下：

第一条：合作原则

1.1：合作宗旨

各方签署本协议旨在共同投资开发房地产项目，通过合作实现资源共享、风险共担、利益共享，并遵循平等、自愿、诚实、信用的原则进行合作。

1.2：合作双方的权益

1.2.1：各方按照本协议约定投资、参与项目管理和分享项目收益。

1.2.2：各方应遵守法律法规，不得利用本协议项下的合作从事任何非法活动。

1.3：合作期限

本协议自签署之日起生效，合作期限为____年，自项目启动之日起计算。合作期满后，各方可协商续签。

第二条：合作项目及投资

2.1：项目概述

本协议项下的合作项目为（项目名称），项目地点位于（项目地点），项目类型为（住宅/商业/办公楼等）。

2.2：投资金额

各方根据其在项目中的股权比例，分别出资总额的____%参与项目投资。具体出资额如下：

甲方：人民币____元；

乙方：人民币____元；

丙方：人民币____元；

丁方：人民币____元。

2.3：投资方式

各方以现金方式出资，并在合作期间按照项目需求继续投入资金。

第三条：股权分配

3.1：股权比例

根据各方出资比例，确定股权分配如下：

甲方占项目总股权的____%；

乙方占项目总股权的____%；

丙方占项目总股权的____%；

丁方占项目总股权的____%。

3.2：股权转让

3.2.1：未经其他各方书面同意，任何一方不得将其股权全部或部分转让给第三方。

3.2.2：若各方同意某方转让股权，转让方应提前____个工作日通知其他各方，并协助办理相关手续。

3.3：股权退出

3.3.1：若某方拟退出项目，应提前____个月书面通知其他各方。

3.3.2：退出方应按照其他各方认可的方式和价格，购买其股权。

第四条：管理架构

4.1：组织架构

项目公司设立董事会，董事会成员为____人，其中甲方提名____人，乙方提名____人，丙方提名____人，丁方提名____人。

4.2：决策机制

4.2.2：日常经营管理事项由项目公司总经理负责，总经理由甲方提名，董事会批准。

4.3：管理职责

各方按照股权比例承担项目公司的管理职责，并按照董事会决定分工负责相关事务。

第五条：财务与审计

5.1：财务管理

项目公司的财务报表按照____会计制度编制，各方有权查阅、复制财务报表和相关财务资料。

5.2：审计监督

项目公司的财务报表每年由____审计机构进行审计，审计报告提交董事会。

5.3：财务报告

项目公司每月向各方提供一次财务报告，包括利润表、资产负债表和现金流量表。

第六条：合作双方的权利与义务

6.1：股东权益

6.1.1：按照股权比例享有项目公司的利润分配权。

6.1.2：按照股权比例参与项目公司的决策。

6.2：股东义务

6.2.1：按照出资额准时足额缴纳出资。

6.2.2：遵守本协议和公司章程，履行股东职责。

6.3：违约责任

6.3.1：若某方违反本协议，应向其他各方支付违约金，违约金金额为违约金额的____%。

6.3.2：违约方应承担因违约产生的其他相关费用。

第八条：争议解决

8.1：争议方式

如各方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2：仲裁机构

如各方同意仲裁解决争议，应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。

8.3：法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的