房地产租赁合同书5篇.docx

房地产租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的房地产的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房地产并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每___个月的第___天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同的规定收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日，加收应付款项的万分之___计算。

四、用途与承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于_____用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方承诺妥善保管租赁物业，不得损坏或破坏租赁物业的结构和设施。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元（大写：_____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用及房屋租赁税等相关税费。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。甲方在确认物业无损坏且费用已结清后，将押金全额退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。因此造成的损失由乙方承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，双方同意提交_____（地名）人民法院诉讼解决。

4.本合同自签订之日起生效，期限为_____年，期满后如需续租，双方应另行协商并签订租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为_______（如办公、居住等），并承诺不改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______）。

2.租金支付方式：_______（如每月支付、每季度支付等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用要求。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、房屋修缮及保养

1.甲方负责租赁房屋的修缮及保养工作。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法