房屋二手交易标准协议范本2024年版版.docx

房屋二手交易标准协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施及家具家电

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4电子邮箱：________

1.1.5住址：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4电子邮箱：________

1.2.5住址：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：________

2.1.2区域：________

2.1.3街道名称：________

2.1.4房屋门牌号：________

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：________

2.2.2房屋面积：________平方米

2.3土地使用权情况

2.3.1土地使用权取得方式：________

2.3.2土地使用权证号：________

2.3.3土地使用权剩余期限：________年

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：_______元（大写：____________元整）

3.2支付方式

3.2.1买受人支付购房款的方式为：________

3.3支付时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期购房款支付给出卖人，具体金额为：________元。

3.3.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给出卖人，具体金额为：________元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

4.2.1.2房屋内部装修及设施完好，附属设施齐全；

4.2.1.3房屋过户手续办理完毕。

4.3过户手续及费用

4.3.1买受人应承担的过户手续费用为：________元，由买受人承担。

4.3.2出卖人应承担的过户手续费用为：________元，由出卖人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起____年内，房屋主体结构及设备设施正常使用范围内出现质量问题，由出卖人负责修复，并承担修复费用。

5.2保修范围及期限

5.2.1房屋保修范围包括：________

5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，为：________年。