房屋出租规范协议样式 2024年版版.docx

房屋出租规范协议样式2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方证件号码

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方证件号码

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修申请流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

14.合同签署日期及签字页

14.1合同签署日期

14.2签字页（出租方签字）

14.3签字页（承租方签字）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，公寓栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件一。

第二条出租方信息

2.2出租方证件号码：X。

2.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条承租方信息

3.2承租方证件号码：X。

3.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：至年月日。

4.3租赁期限共计：个月。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

5.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

5.4租金支付账户信息：账户名称：X；账号：X；开户银行：X。

第六条押金

6.1押金金额：乙方需支付人民币X元整作为押金。

6.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

6.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：乙方需合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

7.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。

7.3房屋维修申请流程：乙方如有维修需求，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后个工作日内予以答复并安排维修。

第八条房屋转租

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限：乙方应在转租前个工作日书面通知甲方。

8.3转租手续：乙方应向甲方提交转租合同及承租方相关信息，经甲方同意后方可进行转租。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

9.2合同解除通知期限：甲方或乙方如欲解除合同，应提前个工作日书面通知对方。

9.3合同解除后的责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定搬出房屋，并支付到期租金及押金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：双方应遵守国家的法律法规，如发生争议，应通过合法途径解决。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。

13.3保险责任：乙方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。

第十四条合同签署日期及签字页

14.1合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份。

14.2签字页（出租方签字）