房屋租赁协议范本（2024版）版.docx

房屋租赁协议范本（2024最新版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费用

3.5其他相关费用

4.房屋使用与维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

4.3房屋变更或改造

5.合同的转让与终止

5.1合同转让

5.2合同终止条件

5.3合同终止后事宜处理

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织解决

7.3仲裁机构解决

7.4人民法院解决

8.其他约定

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3法律法规变化

8.4附件

9.出租人声明与保证

9.1房屋权属情况

9.2无产权纠纷

9.3房屋符合租赁条件

10.承租人声明与保证

10.1租赁用途

10.2身份真实性

10.3按时支付租金与押金

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.双方签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内向甲方支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁房屋地址及合同编号。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3房屋维修费用

租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用由甲方承担。

3.4物业管理费用

租赁期内，物业管理费用由乙方承担。

3.5其他相关费用

除租金、押金、物业管理费用外，乙方还应承担水、电、煤气、网络等日常生活费用。

第四条房屋使用与维修

4.1承租人使用要求

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

在租赁期内，因乙方使用不当或意外事件导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

4.3房屋变更或改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行变更或改造。

第五条合同的转让与终止

5.1合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁房屋转租给第三方。

5.2合同终止条件

本合同在下列条件满足时终止：

（一）租赁期限届满，乙方未续租或甲方未同意续租；

（二）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同；

（三）法律、法规规定或甲方权益受损，甲方有权提前终止本合同。

5.3合同终止后事宜处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1出租人违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

6.2承租人违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

6.3违约赔偿金额及方式

违约金为本合同租金的20%。甲方有权根据实际情况要求乙方支付相应金额的赔偿。

第七条争议解决

7.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解组织解决

协商不成的，可向【调解组织名称】申请调解。

7.3仲裁机构解决

调解不成的，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。

7.4人民法院解决

仲裁裁决不服的，可向【人民法院名称】提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋保险

乙方应按照甲方要求办理租赁房屋的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。

8.2宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。特殊情况需甲方同意方可饲养，且需承担相应责任。

8.3法律法规变化

如因法