店铺合租合同书范本5篇.docx

店铺合租合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合租店铺一事，经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同目的

双方共同承租位于__________________的店铺，用于经营____________业务。本合同明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

四、店铺使用

1.双方应共同合理使用店铺，不得干扰对方的正常经营。

2.店铺的装修、装饰及日常维修费用由双方共同承担。

3.双方共同承担店铺的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方不得擅自将店铺转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应提前一个月与甲方协商，并取得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲乙双方应按时履行本合同规定的各项义务。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用店铺。

3.乙方有权在租赁期内使用店铺，并应按照约定支付租金。

4.双方应共同维护店铺的设施设备，确保正常使用。

5.双方应遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如双方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方在合理期限内仍未支付；

（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现；

（4）一方违反国家法律法规，在店铺内从事违法活动。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

联系方式：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系方式：______________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的店铺部分面积合租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.甲方出租的店铺位于______（详细地址）。

2.乙方承租的店铺面积及具体部位为______。乙方对承租区域进行商业使用。

第二条合同期限及用途

1.合同期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.乙方承租的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方。

2.乙方应在每月（或季度、年度）初的___日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订时向甲方交纳保证金______元（大写：______）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同期满或提前终止时，在乙方完全履行本合同义务并清算完所有费用后，甲方将保证金无息退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利