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拆迁合同书范文锦集

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.3“拆迁房屋”指甲方同意拆除的位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.4“拆迁补偿”指甲方根据本合同约定支付给乙方的补偿款项及/或实物补偿。

1.5“合同附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等，具体详见附件清单。

二、拆迁事宜

2.1甲方同意对乙方位于__________（地址）的拆迁房屋进行拆除。

2.2乙方同意将拆迁房屋及其附属设施交付给甲方拆除。

2.3拆迁期限：自合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

三、拆迁补偿

（1）房屋补偿：按照拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米补偿金额为人民币__________元；

（2）搬迁补偿：人民币__________元；

（3）临时安置补偿：人民币__________元；

（4）其他补偿：详见附件清单。

3.2拆迁补偿款的支付：甲方应在拆迁工作完成后____个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保拆迁工作按照约定的时间和标准完成；

（2）甲方负责办理拆迁过程中的相关手续；

（3）甲方有权对拆迁房屋及其附属设施进行拆除。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间将拆迁房屋及其附属设施交付给甲方；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付拆迁补偿款；

（3）乙方应配合甲方办理拆迁过程中的相关手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按照约定支付拆迁补偿款，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日万分之五。

5.2如乙方未按照约定交付拆迁房屋及其附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁补偿总额×百分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

（1）拆迁房屋平面图；

（2）拆迁补偿计算明细表；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。

甲方（拆迁方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

乙方（被拆迁方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.3“拆迁房屋”指甲方同意拆除的位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.4“拆迁补偿”指甲方根据本合同约定支付给乙方的补偿款项及/或实物补偿。

1.5“合同附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等，具体详见附件清单。

二、拆迁事宜

2.1甲方同意对乙方位于__________（地址）的拆迁房屋进行拆除。

2.2乙方同意将拆迁房屋及其附属设施交付给甲方拆除。

2.3丙方负责监督拆迁过程，确保拆迁工作按照约定的时间和标准完成。

2.4拆迁期限：自合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

三、拆迁补偿

（1）房屋补偿：按照拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米补偿金额为人民币__________元；

（2）搬迁补偿：人民币__________元；

（3）临时安置补偿：人民币__________元；

（4）其他补偿：详见附件清单。

3.2甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿标准，并在合同附件中予以明确。

四、三方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定交付拆迁房屋及其附属设施；

（2）甲方应按照约定支付拆迁补偿款；

（3）甲方有权要求丙方履行监督职责，确保拆迁工作顺利进行；

（4）甲方有权对拆迁过程中的违规行为进行处罚。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间将拆迁房屋及其附属设施交付给甲方；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付拆迁补偿款；

（3）乙方应配合甲方和丙方办理拆迁过程中的相关手续；

（4）乙方不得擅自变更拆迁房屋及其附属设施。

4.3丙方的权利与义务：

（1）丙方有权监督拆迁工作，确保合同履行；

（2）丙方应定期向甲方报告拆迁进度；

（3）丙方有权要求乙方配合拆迁工作；

（4）丙方应保持中立，公正履行监督职责。

五、违约责任

5.1乙方违约：

（1）如乙方未按照约定交付拆迁房屋及其附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁补偿总额×百分之十；

（2）乙方