物业企业经理部门经理应试题.pdf

物业企业经理部门经理应试题

11、物业管理单位绿化管理的工作内容除了日常绿化养护管理工作

外,还包括的不含有以下哪一（）

A绿化有偿服务B翻新管理C、花木种植D、绿化人员培训

13、花场花木种植工作不包括()

A时令花卉栽培B、荫生植物繁殖与栽培

C苗木繁殖、撤出花木复壮养护D、绿化苗木

14、绿化有偿服务不包括()。

A花木种植B园林设计施工、花艺装饰服务

C绿化代管D花木出租出售

15、物业管理招标的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前,报项目

所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案时,需要提供的资料不包括

()。

A、与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

B、招标公告或投标邀请书

C、招标文件

D、物业建设承发包合同

16、按供电方式的不同,物业的供电方式可以分为()。

A高压供电和低压供电B、单回路供电和多回路供电

C无自备电源供电和有自备电源供电D长期供电和临时供电

17、物业管理招标评标的评分方法一般包括()。

A、综合评议B、效用分析法

C、成本收益法D、收益成本法

18、专项维修资金属()所有。

A、全体业主B、建设单位C、物业管理企

D、政府房地产行政管理部门

19、在销售商品房时,购房者应当按购房款()的比例向售房单位缴交维修资金。

A、1%-2%B、2%-3%C、3%-5%D、4%

20、按照目前国家政策法规的规定,业主与物业管理企业可以采取()等形式约定物业

服务合同。

A、包干制B、酬金制C、佣金制D、包干制或者酬金制

21、为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,除可用于购买()或者用

于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作它用。

A、股票B、基金C、公司债券D、国债

22、管理企业成立的标志是取得()。

A、名称预先核准通知B、营业执照

C、物业管理企业资质证书D、验资证明

23、以下物业入住期的资料档案收集中，于业主权属资料的有()

A、身份证B、户口本C、联系方式D、购房合同

24、以下可以经物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门批准

采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业的情况是()

A、投标人少于3个

B、住宅规模较小的

C、投标人少于3个且住宅规模较小的

D、投标人少于3个或住宅规模较小的

25、物业管理招标具有明显的（）。

A、单一性B、综合性C、行政性D、福利性

26、物业管理企业就物业的结构布局、功能方面提出改进建议的早期介入内容属于（）

阶段。

A、可行性研究B规划设计阶段C、设阶段D、销售阶段

27、在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时,通常由招标人或招标代理机构在投标

人获得招标文件后,安排投标人会议,这个会议称为()。

A、投标人会议B、技术评审会议C、标前会议D、协调会议

28、为建设单位提供设备设置、选型和服务方面的改进意见是（）阶段早期介入的内容。

A可行性研究B规划设计阶段C建设阶段D销售阶段

29、物业管理企业承接管理的物业公共区域及共用设施设备等部分的保修事务的负责单位是

（）。

A建设单位B物业管理单位C