北京市二手房买卖合同北京市二手房买卖合同建委版6篇.docx

北京市二手房买卖合同北京市二手房买卖合同建委版6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房地产交易管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，配备齐全的家具和家电。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币XX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于收到全部购房款之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，确认房屋状况与合同约定一致后，方可办理入住手续。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：双方应在房屋交付之日起X个工作日内，共同向北京市住房和城乡建设委员会申请办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全部购房款后未按约定时间交付房屋，应按合同总价的X%向乙方支付违约金。若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款后未按约定时间办理入住手续，应按合同总价的X%向甲方支付违约金。若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.室内设施及装修：房屋内的家具、家电等设施应保持完好，装修不得随意改动。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.物业管理及维修：房屋交付后，乙方应按规定缴纳物业管理费。若房屋出现质量问题或需要维修，应按照相关规定进行维修处理。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方必须履行。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的二手房进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：_____________________；

4.房屋装修情况：_____________________；

5.房屋附属设施：_____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________元；

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款，金额为房屋总价的30%，即：_____________________元；

3.剩余款项：_____________________元，乙方应在房屋过户完成后向甲方支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方交付房屋；

2.甲方应在交付房屋前办