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物业服务合同书范本6篇

篇1

物业服务合同书范本

甲方：（出租方）______________________乙方：（承租方）

______________________

鉴于甲方拥有关于（物业地址）______________的物业所有权，乙方

愿意租用并享有该物业，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条物业基本信息

1.甲方出租的物业地址为（地址）_____________，具体房间编号为

（房间编号）_____________。

2.物业的使用面积为（面积）_________平方米，用途为（用途）

__________。

3.物业租金为（租金）_________元/月，租金付款方式为（付款方式）

__________。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为（开始日期）________至（结束日期）_________，

为期（租期）_______个月。

2.在租赁期限结束前30天内，双方如有意愿续租，应另行协商并

签订续租合同。

第三条租金支付

1.乙方应在每个月的（支付日）______日前，将当月租金支付至甲

方指定的账户。

2.如乙方未按时支付租金，应按照每日千分之五的比例支付滞纳

金。

第四条使用规定

1.乙方应按照约定使用物业，不得擅自改动结构或用途，不得转租

或分租。

2.乙方应合理使用物业设施，妥善保管物业内的设备及装修，避免

损坏。

3.乙方应遵守物业的相关管理规定，不得违法违规，不得扰民。

第五条维修保养

1.甲方应对物业的结构及设施进行定期的检查、保养和维修，确保

物业的正常使用。

2.乙方若在使用过程中发现设施损坏或出现故障，应及时通知甲方，

甲方将负责维修。

第六条保险

1.乙方应为租赁期内的物业购买综合保险，保障其在使用过程中的

安全。

2.如发生不可抗力事件（如火灾、地震等），甲方应积极协助乙方

处理相关保险事宜。

第七条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、不当使用物业或擅

自转租，应承担相应的法律责任。

2.甲方若出现违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限

于违约金及相关修复费用。

第八条其他约定

1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁

机构处理。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自生效日起生效。

甲方（签名）：_______________乙方（签名）：_______________

日期：_______________日期：_______________

以上内容属真实有效，双方签字生效。

备注：本合同之解释、履行和争议的解决均适用当地法律。

篇2

物业服务合同书范本

甲方（物业服务公司）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方（业主）：___________

地址：___________

联系电话：___________

经过甲、乙双方友好协商，就乙方的物业管理服务事宜达成如下

协议：

一、服务内容

1.1甲方应为乙方的物业提供定期的保洁、绿化、维修等服务。

1.2乙方应按照约定的时间和标准支付物业服务费用。

二、服务时长

2.1本服务合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止。

2.2若服务期间甲方需终止服务，应提前____个月书面通知乙方。

三、服务费用

3.1乙方应按照约定的标准每月支付物业服务费用，具体金额为

___________元。

3.2服务费用支付时间为每月的____号前，逾期未支付的，甲方有

权收取滞纳金。

四、服务标准

4.1甲方应按照乙方的要求提供符合国家相关标准的物业管理服

务。

4.2乙方有权针对服务内容和质量提出意见和建议，甲方应及时

处理并改进服务。

五、违约责任

5.1若任何一方未履行本合同的约定，应承担违约责任，并支付

对方因此造成的损失。

5.2若服务期内发生严重违约行为，对方有权解除合同并追