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泓域咨询MACRO/通风电器项目可行性研究报告

通风电器项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/通风电器项目可行性研究报告

通风电器项目可行性研究报告说明

该通风电器项目计划总投资16566.33万元，其中：固定资产投资

11900.19万元，占项目总投资的71.83%；流动资金4666.14万元，占项目

总投资的28.17%。

达产年营业收入31560.00万元，总成本费用24279.01万元，税金及

附加295.59万元，利润总额7280.99万元，利税总额8580.85万元，税后

净利润5460.74万元，达产年纳税总额3120.11万元；达产年投资利润率

43.95%，投资利税率51.80%，投资回报率32.96%，全部投资回收期4.53

年，提供就业职位485个。

重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做

好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安

全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生

的要求，保障职工的安全和健康。

主要内容：项目基本情况、项目必要性分析、市场研究分析、产品规

划分析、项目选址方案、土建方案说明、项目工艺分析、环境保护说明、

企业卫生、风险性分析、项目节能概况、项目进度方案、投资情况说明、

项目经济评价、综合结论等。

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第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

通风电器项目

（二）项目选址

某新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积43768.54平方米（折合约65.62亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.58%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率

6.01%，固定资产投资强度181.35万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43768.54平方米，建筑物基底占地面积33955.63平

方米，总建筑面积67841.24平方米，其中：规划建设主体工程53479.04

平方米，项目规划绿化面积4080.40平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4856.82万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量862805.06千瓦时，折合106.04吨标准煤。

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2、项目年总用水量14510.68立方米，折合1.24吨标准煤。

3、“通风电器项目投资建设项目”，年用电量862805.06千瓦时，年

总用水量14510.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.28吨标准

煤/年。达产年综合节能量39.68吨标准煤/年，项目总节能率21.92%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产

业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控

制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影

响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16566.33万元，其中：固定资产投资11900.19万元，

占项目总投资的71.83%；流动资金4666.14万元，占项目总投资的28.17%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入31560.00万元，总成本费用24279.01万元，税

金及附加295.59万元，利润总额7280.99万元，利税总额8580.85万元，

税后净利润5460.74万元，达产年纳税总额3120.11万元；达产年投资利

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