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房屋装修工程分包合同

合同编号：__________

房屋装修工程分包合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋装修工程分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详见附件）

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、合同主体

三、合同价格及支付

3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：

3.3甲方支付合同价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

四、工程期限

4.1承包方应按照本合同约定的工期完成工程。本工程工期自__________起至__________止。

4.2承包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、工程质量

5.1承包方应严格按照本合同约定的质量标准完成工程。工程质量标准如下：

5.2工程验收不合格的，承包方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的一切费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式如下：

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

工程内容详细说明：

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料品牌及规格说明书

4.工程预算明细表

5.工程进度计划表

6.质量验收标准

7.付款凭证

8.工程变更协议

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.逾期交付：承包方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。

2.工程质量不达标：工程验收不合格，未达到合同约定的质量标准，视为违约。

3.未按约定支付价款：甲方未按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款，视为违约。

4.擅自变更工程：未经双方协商一致，承包方擅自变更工程内容或规模，视为违约。

5.甲方恶意拖欠工程款：甲方无正当理由延迟支付工程款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指房屋装修工程的委托方，负责提供工程场地、资金等。

2.承包方：指承担房屋装修工程施工的责任主体，负责组织施工、材料采购等。

3.工程分包：指承包方将合同内的一部分工程转包给其他施工单位或个人施工的行为。

4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的质量标准进行的检查、评定。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订工程延期协议。

2.工程质量问题：立即整改，必要时更换施工材料或重新施工。

3.付款争议：查看付款凭证，核实付款金额及时间，协商解决。

4.工程变更：双方协商一致后，签订工程变更协议。

5.违约争议：收集证据，协商解决；协商不成的，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人房屋装修：适用于个人业主对自有房屋进行装修的情况。

2.企业办公场所装修：适用于企业对办公场所进行装修的情况。

3.商业店铺装修：适用于商家对店铺进行装修的情况。

4.公共设施装修：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的装修工程。

5.租赁房屋装修：适用于租赁双方约定由承租方负责装修的情况。