房地产项目策划与实施服务协议范本版.docx

房地产项目策划与实施服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议定义

1.1定义

1.2术语解释

第二条项目概述

2.1项目描述

2.2项目目标

第三条服务内容

3.1策划服务

3.2实施服务

第四条服务范围

4.1策划阶段

4.2实施阶段

第五条服务时间表

5.1策划阶段时间表

5.2实施阶段时间表

第六条服务团队

6.1团队组成

6.2团队成员职责

第七条费用与支付

7.1服务费用

7.2支付方式

7.3费用调整

第八条保密条款

8.1保密义务

8.2保密期限

8.3例外情况

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条terminationofagreement

11.1终止条件

11.2终止程序

第十二条一般条款

12.1可转让性

12.2分包

12.3修改与补充

12.4完整协议

第十三条附录

13.1附录A：服务详细说明

13.2附录B：项目预算

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议定义

第二条项目概述

2.1项目描述：项目位于_______，占地面积_______平方米，规划总建筑面积_______平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。

2.2项目目标：项目的目标是打造一个集居住、商业、办公于一体的现代化综合体，满足居民的生活、工作、休闲需求，提升区域价值。

第三条服务内容

3.1策划服务：乙方负责为项目提供整体策划方案，包括项目定位、规划布局、产品设计、营销策略等。

3.2实施服务：乙方负责按照策划方案进行项目实施，包括施工管理、质量控制、进度协调、成本控制等。

第四条服务范围

4.1策划阶段：乙方负责进行市场调研、项目定位、规划布局、产品设计、营销策略等工作。

4.2实施阶段：乙方负责进行施工管理、质量控制、进度协调、成本控制等工作。

第五条服务时间表

5.1策划阶段时间表：自合同签订之日起_______日内，乙方完成项目策划方案。

5.2实施阶段时间表：自策划方案确定之日起，乙方按照项目实施计划进行工作。

第六条服务团队

6.1团队组成：乙方组建专门的项目团队，包括项目经理、策划人员、工程技术人员、财务人员等。

6.2团队成员职责：项目经理负责整体协调与甲方沟通；策划人员负责项目策划工作；工程技术人员负责施工管理、质量控制等工作；财务人员负责成本控制、预算管理等工作。

第七条费用与支付

7.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

7.2支付方式：甲方分期支付乙方服务费用，具体支付方式如下：

a）自合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为预付款。

b）自乙方完成策划方案之日起_______日内，支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为进度款。

c）自项目实施阶段开始之日起，按照乙方实际工作进度，每月支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为月结款。

7.3费用调整：如因不可抗力等因素导致项目进度、范围等发生变化，双方可协商调整服务费用。

第八条保密条款

8.1保密义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

8.2保密期限：乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至合作事项结束之日起_______年。

8.3例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息，以及双方事先书面同意披露的保密信息。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的_______%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条terminationofagreement

a）双方协商一致解除本协议；

b）一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议；

c）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

11.2终止程序：终止协议应书面通知对方，本协议自通知到达对方之日起终止。

第十二条一般条