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实物抵押借款合同样本

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为保证借款的合法性、明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款用于：__________。

第三条借款期限

1.本借款合同期限为：__________个月，自借款发放之日起计算。

2.借款期限届满，甲方如未能按约定还清借款本息，乙方有权提前要求甲方还清借款本息。

第四条借款利率

1.本借款合同年利率为：__________%。

2.借款期限内，如遇利率调整，乙方有权按照新的利率执行。

第五条抵押物

1.甲方将其名下的下列财产作为借款的抵押物：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

2.抵押物价值应当足以覆盖借款本息及相关费用。

3.抵押物权属清晰，不存在争议。

4.抵押物办理抵押登记手续，费用由甲方承担。

第六条还款方式

1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

2.甲方应按照约定的还款计划及时足额偿还借款本息。

3.甲方提前还款的，乙方应按照实际借款期限计算利息。

第七条担保方式

1.甲方以其全部合法财产为本次借款提供担保。

2.甲方保证向乙方提供的担保信息真实、准确、完整。

3.乙方有权在甲方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物。

第八条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方还清借款本息。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法追索逾期利息、违约金等。

3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）的身份证明文件

2.乙方（贷款人）的身份证明文件

3.抵押物的权属证明文件

4.抵押物的评估报告

5.借款用途的说明文件

6.还款计划表

7.担保方式的说明文件

8.合同的签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息，视为违约。

3.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供贷款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。

2.借款用途：指甲方借入资金的具体使用目的。

3.还款计划：指甲方按照合同约定分期偿还借款本息的详细计划。

4.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的抵押物价值不足：甲方应提供价值更高的抵押物，或增加担保措施。

2.抵押物权属存在争议：甲方应澄清抵押物的权属情况，必要时可通过法律途径解决。

3.甲方提前还款：乙方应按照实际借款期限计算利息，并根据提前还款的实际情况进行调整。

4.乙方未按约定提供贷款：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方履行合同或赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.个人经营性借款

2.企业流动资金借款

3.购买固定资产的融资

4.应对突发事件导致的资金短缺

5.其他需要提供抵押担保的借款场景