房地产项目融资租赁协议模板2024版版.docx

房地产项目融资租赁协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付地点

3.4租金的支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养

4.3租赁物的维修费用承担

5.租赁物的保险

5.1保险的购买

5.2保险的保险金额

5.3保险的费用承担

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

9.其他条款

9.1租赁物的交付

9.2租赁物的验收

9.3租赁物的退货条件

10.租赁物的所有权与使用权

10.1租赁物的所有权归属

10.2租赁物的使用权归属

11.合同的变更与转让

11.1合同的变更条件

11.2合同的转让条件

12.合同的附件

12.1附件的说明

12.2附件的份数

13.合同的生效与终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

14.签字盖章

14.1租赁双方的签字

14.2租赁双方的盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同所涉及的租赁物为位于【具体地址】的【房地产项目名称】，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

1.2租赁物的数量：租赁物总数为【具体数量】套。

1.3租赁物的用途：租赁物将用于【具体用途】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁物的交付日期，即本合同签字盖章之日起【具体天数】天后。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁期限的延长条件：如租赁双方同意延长租赁期限，需在租赁期限届满前【具体天数】天内签订书面延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式：租金按照租赁物的市场价值及租赁期限进行计算，租金为【具体金额】元/月。

3.2租金的支付期限：租金每【具体周期】支付一次，支付日期为租赁开始日期后的每【具体天数】天。

3.3租金的支付地点：【支付地点】。

3.4租金的支付方式：租赁双方同意采取【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护：租赁物的日常维护由【维护方】负责。

4.2租赁物的保养：租赁物的定期保养由【保养方】负责，具体保养周期和标准按照【保养合同】执行。

4.3租赁物的维修费用承担：租赁物的维修费用由【承担方】承担，具体按照【维修费用承担方式】进行。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买：租赁双方同意购买【保险类型】，保险期限与租赁期限相同。

5.2保险的保险金额：保险金额不低于租赁物的市场价值。

5.3保险的费用承担：保险费用由【承担方】承担。

第六条合同的解除和终止

a)【解除条件1】

b)【解除条件2】

c)【解除条件3】

a)【终止条件1】

b)【终止条件2】

c)【终止条件3】

第八条争议解决

8.1争议的解决方式：租赁双方同意通过【解决方式】解决合同争议，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.2争议解决的地点：【解决地点】。

第九条其他条款

9.1租赁物的交付：租赁物在合同签字盖章之日起【具体天数】天内交付给承租方。

9.2租赁物的验收：承租方应在租赁物交付后【具体天数】天内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。

9.3租赁物的退货条件：租赁物在验收后【具体天数】天内如有质量问题，承租方有权要求退货或换货。

第十条租赁物的所有权与使用权

10.1租赁物的所有权归属：租赁物的所有权归出租方所有。

10.2租赁物的使用权归属：租赁物的使用权归承租方所有，承租方有权按照合同约定使用租赁物。

第十一条合同的变更与转让

11.1合同的变更条件：租赁双方同意合同的变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。

11.2合同的转让条件：租赁双方同意将合同的权利和义务转让给第三方，应签订书面转让协议，并经双方签字盖章生效。

第十二条合同的附件

12.1附件的说明：本合同附件包括【附件名称1】、【附件名称2】等。

12.2附件的份数：每方保留一份副本，共计【具体份数】份。

第十三条合同的生效与终止日期

13.1合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起【具体天数】天后生效。

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