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新风系统清洗检测管理办法

一、目的

为确保单位内新风系统的正常运行，保障空气质量，延长设备使用寿命，规范新风系统的清洗与检测工作流程，特制定本管理办法。

二、适用范围

本办法适用于单位内所有安装并投入使用的新风系统，涵盖办公区域、生产车间、公共活动区域等配备新风系统的场所。

三、职责分工

（一）设施管理部门

1.负责制定新风系统清洗检测计划，按照规定的周期和标准，合理安排清洗检测工作的时间节点。

2.筛选具备专业资质的清洗检测服务供应商，并与之签订合同，明确服务内容、质量要求、价格及违约责任等条款。

3.对清洗检测过程进行全程监督，确保服务供应商严格按照操作规范开展工作，及时协调解决清洗检测过程中出现的各类问题。

4.建立健全新风系统的档案资料，包括设备安装信息、清洗检测记录、维修记录等，便于跟踪和查询系统的运行及维护情况。

（二）使用部门

1.配合设施管理部门做好新风系统清洗检测工作的前期准备，如按照要求提前关停相关设备、清理周边区域等，确保清洗检测工作能够顺利开展。

2.在日常使用过程中，留意新风系统的运行状况，若发现异常情况（如异味、风量异常等），及时向设施管理部门反馈，以便及时安排检查和维修。

（三）财务部门

1.负责审核清洗检测相关费用预算，确保费用支出的合理性，并按照合同约定及时支付服务费用。

2.协助设施管理部门对清洗检测费用进行成本分析，以便合理控制相关成本支出。

（四）安全管理部门

1.对清洗检测工作进行安全监督，检查服务供应商及相关工作人员是否具备必要的安全防护措施，是否遵守单位的安全管理制度，防止在清洗检测过程中发生安全事故。

2.对清洗检测工作涉及的登高作业、电气设备操作等特殊环节进行重点监管，确保各项操作符合安全规范要求。

四、清洗周期及要求

（一）清洗周期

1.一般情况下，新风系统的初效滤网应每[X]周进行一次清洗或更换；中效滤网每[X]个月进行一次清洗或更换；高效滤网每[X]年进行一次专业清洗或更换（可根据实际使用环境和设备运行情况适当调整）。

2.新风系统的风道、风机、热交换器等主要部件应至少每[X]年进行一次全面的专业清洗，确保系统内部无积尘、无污垢、无细菌滋生等情况。

（二）清洗要求

1.滤网清洗：

初效滤网清洗时，应先使用软毛刷轻轻刷去表面的大颗粒灰尘，然后放入含有适量中性清洁剂的温水中浸泡[X]分钟，用清水漂洗干净后自然晾干或使用低温吹干设备吹干，严禁在阳光下暴晒或使用高温烘干，以免损坏滤网材质。

中效和高效滤网清洗需由专业人员使用专业清洗设备进行，按照设备说明书的要求，采用合适的清洗工艺（如超声波清洗等），确保清洗后滤网的过滤效率和阻力等性能指标符合标准要求。

2.风道清洗：

清洗前需对风道内部进行详细的检查，使用专业的检测设备（如内窥镜等）查看风道内的积尘、油污、霉菌等情况，并做好记录。

采用机械清洗与人工擦拭相结合的方法，先用专业的风道清洗机器人对风道内部进行全面清扫，去除附着在管壁上的大块污垢，然后由工作人员进入风道（做好必要的安全防护和通风措施），使用湿布、专用清洁剂等对剩余污垢进行擦拭清理，确保风道内表面干净整洁，无残留污渍。

3.风机及热交换器清洗：

风机清洗时，需先切断电源，拆卸风机外壳，对风机叶轮、电机外壳等部件使用吹风机吹去表面浮尘，然后用干净的抹布蘸取少量专用清洁剂进行擦拭，去除油污和顽固污渍，清洗完成后按原样组装好风机，检查风机转动是否灵活，有无异常声响。

热交换器清洗要根据其材质和结构特点，选择合适的清洗方法。对于可拆卸的热交换器，可将其拆解后浸泡在专用清洗液中进行清洗；对于不可拆卸的，需使用高压水枪、喷枪等设备，配合专用清洗剂，对热交换器表面进行冲洗，确保其换热效率不受影响，且无堵塞现象。

五、检测内容及标准

（一）检测内容

1.空气质量检测：在新风系统清洗前后，分别对室内的空气质量进行检测，检测指标包括但不限于可吸入颗粒物（PM10、PM2.5）浓度、二氧化碳浓度、甲醛含量、细菌总数等，对比清洗前后的数据变化，评估新风系统对室内空气质量的改善效果。

2.风量检测：检测新风系统各出风口的风量，确保其符合设计要求，判断风道是否存在堵塞、漏风等情况。一般要求各出风口的实际风量与设计风量的偏差在±[X]%以内。

3.滤网性能检测：对清洗后的滤网进行性能检测，主要检测其过滤效率、阻力等指标，确保滤网能有效过滤空气中的污染物，且不会因阻力过大影响新风系统的正常运行。例如，初效滤网的过滤效率应不低于[X]%，终阻力应不超过[X]Pa（具体数值根据滤网规格和使用要求确定）。

4.设备运行状态检测：检查新风系统的风机、电机、控制器等设备的运行状态，查看是否存在异常振动、噪音、温度过高、电气故障等问题，保证设备能稳定、可靠运行。

（二）检测