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本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2身份证号

2.3联系方式

2.4户籍地址

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2身份证号

3.3联系方式

3.4户籍地址

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4税费承担

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

6.3维修费用承担

7.房屋物业及公共费用

7.1物业费

7.2公共维修基金

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3宠物事项

11.4其他特殊约定

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3房屋买卖合同复印件

13.4其他相关文件复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋楼层：层

1.5建造年份：年

1.6所有权证号：

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2身份证号：

2.3联系方式：X

2.4户籍地址：市区街道号

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2身份证号：

3.3联系方式：X

3.4户籍地址：市区街道号

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

4.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付

4.3付款时间：自合同签订之日起日内支付首付款

4.4税费承担：根据相关政策规定，买卖双方各自承担相应税费

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自买卖双方签订《房屋买卖合同》之日起日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付完毕全部购房款项

5.3过户时间：自买卖双方办理完交付手续之日起日内

5.4过户费用：按照相关部门的规定承担

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起计算，整栋楼房保修期限为年

6.2维修责任方：卖家

6.3维修费用承担：维修费用由卖家承担，但法律法规另有规定的除外

合同的其他部分（第七条至十七条）由于篇幅原因，未能在此处完整展示。请您根据上述格式和内容，自行补充完善合同的后续条款。如有需要，请随时联系我，我将为您提供进一步的帮助。

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未能按照合同约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数向买家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×0.01%×逾期天数。

8.1.2卖家未能按照合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

8.2买家违约

8.2.1买家未能按照合同约定时间支付购房款项，应当按照逾期支付的天数向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数。

8.2.2买家未能按照合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额

8.3.1违约一方应当承担的违约金、赔偿金和其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均应由违约方承担。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

9.3.1如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

9.4.1如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更

10.2.1合同履行期间，如果需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除

10.3.1在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如果一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十一条附