房屋交易中介服务协议范本2024版版.docx

房屋交易中介服务协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋交易中介服务的定义和范围

1.1服务的提供方

1.2服务的接受方

1.3服务的具体内容

2.合同期限

2.1服务期限的起始和终止日期

2.2提前终止合同的条件和方式

3.费用和支付方式

3.1服务费用的金额和支付方式

3.2额外费用的承担方式和标准

4.双方的权利和义务

4.1服务提供方的权利和义务

4.2服务接受方的权利和义务

5.保密条款

5.1保密信息的范围和期限

5.2违反保密条款的后果

6.违约责任

6.1服务提供方的违约责任

6.2服务接受方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径和方法

7.2争议解决的时间限制

8.法律适用和管辖

8.1合同适用的法律法规

8.2合同争议的管辖法院

9.其他条款

9.1合同的修改和补充

9.2合同的解除和终止

10.合同的生效和终止

10.1合同的签署和生效日期

10.2合同终止的条件和方式

11.服务提供方的声明和保证

11.1服务提供方的合法经营资格

11.2服务提供方的专业能力和经验

12.服务接受方的声明和保证

12.1服务接受方的房屋所有权和合法性

12.2服务接受方提供的信息的真实性和准确性

13.合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的要求和程序

13.2签字盖章后的合同副本数量和分发

14.附录

14.1合同附件的清单和说明

14.2附件的有效性和法律效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易中介服务的定义和范围

1.1服务的提供方

1.2服务的接受方

1.3服务的具体内容

（1）提供真实、准确的房源信息，并按照甲方的要求进行筛选和推荐；

（2）安排甲方看房，并在看房过程中提供专业的介绍和解答；

（3）协助甲方与乙方进行谈判，并协助双方达成交易；

（4）提供房屋交易过程中的法律咨询和协助办理相关手续；

（5）其他与房屋交易相关的服务。

第二条合同期限

2.1服务期限的起始和终止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限至房屋交易完成之日止。

2.2提前终止合同的条件和方式

甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以提前终止本合同。终止合同的通知应书面送达对方，合同自通知送达之日起终止。

第三条费用和支付方式

3.1服务费用的金额和支付方式

中介的服务费用为成交房屋总价的2%，支付方式为交易完成后支付。

3.2额外费用的承担方式和标准

双方同意，除服务费用外，其他费用（如看房费、手续费等）如有产生，由甲方承担。具体费用及标准双方约定如下：

（1）看房费：每次看房人民币元；

（2）手续费：人民币元；

（3）其他费用：双方协商确定。

第四条双方的权利和义务

4.1服务提供方的权利和义务

（1）中介有权按照甲方的要求提供房屋交易中介服务；

（2）中介应尽最大努力为甲方寻找合适的房源和买家；

（3）中介应如实告知甲方房源信息，不得隐瞒或虚假宣传；

（4）中介应妥善保管甲方的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方；

（5）中介应按照约定时间完成服务，并协助甲方完成房屋交易。

4.2服务接受方的权利和义务

（1）甲方有权要求中介提供真实的房源信息，并按照约定提供服务；

（2）甲方应按照约定支付中介服务费用和其他费用；

（3）甲方应配合中介完成房屋交易的相关手续；

（4）甲方应对中介提供的服务进行评价，并提出改进意见；

（5）甲方应按照约定时间完成房屋交易。

第五条保密条款

5.1保密信息的范围和期限

保密信息是指本合同履行过程中，甲乙双方在交易过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不应公开的信息。保密期限自本合同终止之日起计算，为期2年。

5.2违反保密条款的后果

双方同意，如一方违反保密条款，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的2倍。

第六条违约责任

6.1服务提供方的违约责任

中介未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求中介退还部分或全部服务费用，并要求中介承担相应的赔偿责任。

6.2服务接受方的违约责任

甲方未按照约定支付服务费用或其他费用的，中介有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的2倍。

第七条争议解决

7.1争议解决的途径和方法

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

双方同意，自争议发生之日起3个月内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条法律适用和管辖

8.1合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同