房屋出租协议格式 2024 年简化版版.docx

房屋出租协议格式2024年简化版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件信息

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方证件信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条款

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2承租方保险

10.房屋转租

10.1转租条款

10.2转租通知期限

11.合同解除

11.1解除合同的情形

11.2解除合同的通知期限

11.3解除合同后的责任处理

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1房屋交付清单

14.2合同修改及补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方证件信息：身份证号：1101051970

第三条承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方证件信息：身份证号：1101051985

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付日期：每月10日前

5.4租金支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：人民币貳萬元整（￥20000）

6.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第八条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理的相关规定。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及设施的正常运行，承租方负责日常维护和清洁。

第九条维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

第十条保险

9.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并确保承租方在租赁期间享有保险保障。

9.2承租方保险：承租方应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。

第十一条房屋转租

10.1转租条款：承租方不得未经出租方同意擅自转租房屋。

10.2转租通知期限：如承租方需要转租，应提前一个月通知出租方，并签订转租协议。

第十二条合同解除

11.1解除合同的情形：双方同意解除合同或违反合同条款严重。

11.2解除合同的通知期限：提前一个月通知对方。

11.3解除合同后的责任处理：按照合同约定处理押金及费用结算。

第十三条违约责任

12.1出租方违约责任：未能履行合同义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

12.2承租方违约责任：未能履行合同义务，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十四条争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十五条其他条款

14.1房屋交付清单：详见附件一。

14.2合同修改及补充：合同的修改和补充应由双方共同签署，并作为合同的一部分。

14.3合同附件：附件一《房屋交付清单》、附件二《家具电器清单》、附件三《物业管理公约》等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《房屋交付清单》

详细列出出租房屋内的所有家具、电器及其它设施的具体名称和数量。例如：

床x1

沙发x1

电视x1

冰箱x1

洗衣机x1

附件二：《家具电器清单》

详细列出出租房屋内的家具