房屋损害赔偿协议范本2024年版版.docx

房屋损害赔偿协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋损害赔偿协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2损害

1.1.3赔偿

1.2赔偿责任

1.2.1损害发生原因

1.2.2赔偿责任归属

1.3赔偿金额计算

1.3.1损害程度评估

1.3.2赔偿金额确定

1.4赔偿支付方式

1.4.1赔偿金支付时间

1.4.2赔偿金支付方式

2.赔偿范围与限制

2.1赔偿范围

2.1.1直接损失

2.1.2间接损失

2.2赔偿限制

2.2.1赔偿责任限额

2.2.2免赔额

3.协议履行与违约责任

3.1协议履行

3.1.1赔偿义务履行

3.1.2赔偿权利履行

3.2违约责任

3.2.1赔偿义务人违约

3.2.2赔偿权利人违约

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律诉讼

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3泄密责任

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1房屋损害赔偿协议的副本

8.2附件

9.签字盖章页

9.1赔偿权利人签字

9.2赔偿义务人签字

9.3见证人签字

10.日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋损害赔偿协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋：指双方约定的位于____市____区____街道____号的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.1.2损害：指因一方的原因导致房屋在结构、功能、外观等方面出现的缺陷、损坏或者损失。

1.1.3赔偿：指因损害发生，责任方按照本协议的约定对受损方进行的经济补偿。

1.2赔偿责任

1.2.1损害发生原因

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）人为破坏，如故意损坏、使用不当等；

（3）房屋本身质量问题；

（4）其他双方约定的事由。

1.2.2赔偿责任归属

损害发生的原因属于责任方造成的，责任方应当承担相应的赔偿责任。若损害原因双方均有责任，则按照各自的责任大小分担赔偿责任。

1.3赔偿金额计算

1.3.1损害程度评估

损害程度评估由双方共同委托的具有资质的第三方机构进行。评估机构应当在收到委托后____个工作日内完成评估工作，并出具评估报告。

1.3.2赔偿金额确定

（1）实际修复费用：损害部位修复所需的材料费、人工费、交通费等；

（2）预期收益损失：因损害导致房屋无法出租或出售而产生的预期收益损失；

（3）其他合理费用：双方约定的其他赔偿费用。

1.4赔偿支付方式

1.4.1赔偿金支付时间

责任方应在评估报告出具后____个工作日内，将赔偿金支付给受损方。

1.4.2赔偿金支付方式

赔偿金通过银行转账方式支付至受损方指定的账户。

第二条赔偿范围与限制

2.1赔偿范围

2.1.1直接损失

（1）房屋结构、设施设备的损坏修复费用；

（2）房屋装修、家具、家电等物品的损坏修复费用或赔偿金额；

（3）因损害导致房屋无法使用而产生的住宿、交通等费用。

2.1.2间接损失

（1）因损害导致房屋无法出租或出售而产生的收益损失；

（2）因损害导致房屋价值降低而产生的损失；

（3）其他双方约定的间接损失。

2.2赔偿限制

2.2.1赔偿责任限额

赔偿责任限额为本协议签订时房屋市场价值的____%。

2.2.2免赔额

免赔额为本协议签订时房屋市场价值的____%。

第三条协议履行与违约责任

3.1协议履行

3.1.1赔偿义务履行

赔偿义务人应按照本协议的约定，按时足额支付赔偿金。

3.1.2赔偿权利履行

赔偿权利人应按照本协议的约定，配合赔偿义务人进行损害评估、维修等工作。

3.2违约责任

3.2.1赔偿义务人违约

赔偿义务人未按照本协议约定履行赔偿义务的，应向赔偿权利人支付赔偿金总额的____%作为违约金。

3.2.2赔偿权利人违约

赔偿权利人未按照本协议约定履行配合义务的，应向赔偿义务人支付赔偿金总额的____%作为违约金。

第四条争议解决

4.1协商解决

双方应在发生争议后通过友好协商的方式解决。

4.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会