房屋销售代理协议：专属2024授权版版.docx

房屋销售代理协议：专属2024授权版版A版

本合同目录一览

1.房屋销售代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2销售代理

1.1.3独家代理

1.2代理权的授予

1.2.1授权范围

1.2.2授权期限

1.2.3授权区域

1.3代理职责与义务

1.3.1代理销售职责

1.3.2维护房屋状况

1.3.3提供市场信息

1.4代理报酬与支付方式

1.4.1销售佣金比例

1.4.2支付条件与时间

1.4.3支付方式

1.5合同的终止与解除

1.5.1合同终止条件

1.5.2解除合同的程序

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任

1.6.3争议解决方式

1.7合同的生效、修改与解除

1.7.1合同生效时间

1.7.2合同修改程序

1.7.3合同解除程序

1.8一般条款

1.8.1适用法律

1.8.2争议解决

1.8.3通知与送达

1.8.4完整合同

1.8.5合同的份数与保管

2.附件

2.1房屋信息资料

2.2授权书

2.3代理协议补充条款

2.4房屋销售代理合同样本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

指双方在合同中约定出售的房地产，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2销售代理

指卖方授权代理人进行房屋销售活动，并按照约定向代理人支付佣金的行为。

1.3独家代理

指卖方在约定的授权期限和授权区域内，仅授权代理人进行房屋销售，未经代理人同意，卖方不得自行或授权其他第三方进行销售的行为。

第二条代理权的授予

2.1授权范围

卖方授权代理人按照本合同约定进行房屋销售活动，并享受代理人的代理权益。

2.2授权期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.3授权区域

代理人在本合同有效期内，有权在____（具体区域）范围内进行房屋销售活动。

第三条代理职责与义务

3.1代理销售职责

代理人应按照卖方的要求，积极开展房屋销售活动，努力完成约定的销售目标。

3.2维护房屋状况

代理人应确保房屋在销售过程中的状况良好，及时进行必要的维修和保养。

3.3提供市场信息

代理人应向卖方提供房屋销售市场的相关信息，协助卖方制定合理的销售策略。

第四条代理报酬与支付方式

4.1销售佣金比例

代理人的佣金比例为房屋销售总额的____%。

4.2支付条件与时间

卖方应在房屋成交后____个工作日内，向代理人支付佣金。

4.3支付方式

佣金支付方式为____（现金、转账等）。

第五条合同的终止与解除

5.1合同终止条件

（1）授权期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）代理人严重违约，卖方解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

5.2解除合同的程序

合同解除应当书面通知对方，经双方确认后生效。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为

双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.3争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的生效、修改与解除

7.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同修改程序

合同的修改应当由双方协商一致，并书面确认。

7.3合同解除程序

合同解除应当书面通知对方，经双方确认后生效。

第八条一般条款

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3通知与送达

8.4完整合同

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.5合同的份数与保管

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，两份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。

第九条房屋信息资料

卖方应向代理提供房屋的详细信息资料，包括但不限于房屋的权属证明、建筑