房源买卖预订款协议标准化范本版.docx

房源买卖预订款协议标准化范本版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源建筑年代

1.2房源权属情况

1.2.1房源所有权人

1.2.2房源产权性质

1.2.3房源产权年限

1.3房源占用情况

1.3.1房源现有用途

1.3.2房源占用权人

1.3.3房源占用权性质

第二条预订款支付

2.1预订款的金额

2.2预订款的支付方式

2.3预订款的支付时间

2.4预订款的退款条件及比例

第三条合同的履行

3.1房源出卖人的义务

3.1.1提供真实房源信息

3.1.2保证房源权属清晰

3.1.3协助办理过户手续

3.2房源购买人的义务

3.2.1按约支付预订款

3.2.2协助办理过户手续

3.3双方的其他义务

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

4.3合同变更和解除的法律后果

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2购买人的违约责任

5.3双方的其他违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的地域及法律适用

第七条隐私保护

7.1保护双方隐私的原则

7.2隐私信息的使用范围

7.3隐私信息的保密义务

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的失效条件

第九条附加条款

9.1房源特殊情况的处理

9.2双方约定的其他事项

第十条合同的份数

10.1合同的正本份数

10.2合同的副本份数

第十一条合同的签署日期

11.1合同签署的日期

第十二条合同签署地点

12.1合同签署的地点

第十三条双方联系信息

13.1出卖人联系信息

13.2购买人联系信息

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房源户型：室厅卫

1.1.4房源楼层：总层数为层，该房源位于第层

1.1.5房源建筑年代：年

1.2房源权属情况

1.2.1房源所有权人：X

1.2.2房源产权性质：住宅用地

1.2.3房源产权年限：根据我国相关法律规定，住宅用地使用权期限为年，自取得该土地使用权之日起计算

1.3房源占用情况

1.3.1房源现有用途：住宅

1.3.2房源占用权人：X

1.3.3房源占用权性质：合法占用

第二条预订款支付

2.1预订款的金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整）

2.2预订款的支付方式：银行转账

2.3预订款的支付时间：双方签订本合同之日起日内

2.4预订款的退款条件及比例：如出卖人未能按照本合同约定交付房源，应当按照购买人已支付的预订款金额的%向购买人支付违约金，并退还已支付的预订款。

第三条合同的履行

3.1房源出卖人的义务

3.1.1提供真实房源信息：出卖人保证所提供的房源信息真实、准确、完整，如因出卖人提供虚假房源信息导致的损失，由出卖人承担相应的赔偿责任

3.1.2保证房源权属清晰：出卖人应保证房源的权属清晰，无任何权属纠纷，如因权属问题导致的损失，由出卖人承担相应的赔偿责任

3.1.3协助办理过户手续：出卖人应协助购买人办理房源过户手续，如因出卖人原因导致过户手续未能顺利完成，由出卖人承担相应的责任

3.2房源购买人的义务

3.2.1按约支付预订款：购买人应按照本合同约定按时支付预订款

3.2.2协助办理过户手续：购买人应协助出卖人办理房源过户手续，如因购买人原因导致过户手续未能顺利完成，由购买人承担相应的责任

3.3双方的其他义务

3.3.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务

3.3.2双方应相互配合，诚实守信，共同完成本合同的履行

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容

4.2.1出卖人未能按照本合同约定交付房源，经购买人催告后在合理期限内仍未交付的

4.2.2出卖人提供虚假房源信息，导致购买人遭受损失的

4.2.3双方协商一致解除合同的

4.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，如有争议，可依法向人民法院提起诉讼

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房源，或者提供虚假房源信息，或者未能按照约定协助办理过户手续，应当按照购买人已支付的预订款金额的%向购买人支付违约金，并退还已支付的预订款

5.2购买人的违约责任：如