南京市房屋租赁通用版合同8篇.docx

南京市房屋租赁通用版合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就南京市房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方持有[房屋权属证明名称]及编号[房屋权属证明编号]。

3.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限长度]年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金单价]元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月[支付租金日期]前将当月租金支付给甲方。

3.租金调整：租金标准根据市场情况每[调整租金周期]年调整一次。

四、押金及管理费用

1.乙方在签订合同当日，需向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.租赁期间，乙方需自行承担物业管理费用、水费、电费等日常费用。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应对房屋主体结构进行维修和保养，确保房屋安全。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，保持房屋整洁、完好。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过[拖欠租金天数]天的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）提供的房屋不符合约定条件或存在重大安全隐患的；

（3）其他严重违约行为损害乙方权益的。

七、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，违约方需赔偿守约方的实际损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他约定事项]

十、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记备案一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[出租人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[承租人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施及家具情况：具体包括。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、租赁用途及房屋使用

1.乙方租赁房屋用于居住，不得将房屋用于商业用途。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得进行改动或损坏。如有改动或损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。