2024门面转让合同范本格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面一间，现甲乙双方本着平等互利的原则，就门面转让事项达成如下协议：

第一条：门面转让

1.1甲方同意将上述门面及该门面的所有权、使用权、经营权等一切相关权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并愿意按照本合同的约定支付门面转让费。

第二条：门面转让费用

2.1门面转让费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将门面转让费支付至甲方指定的账户。

第三条：门面交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将门面交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方完成门面的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条：合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第五条：合同的变更和解除

5.1本合同一经签署，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除。

5.2如确需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条：争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（接收方）：__________

签订日期：________________

签订地点：________________

注意事项及解决办法：

1.门面转让合法性：确保甲方拥有门面的所有权和使用权，且门面转让行为符合国家相关法律法规，否则可能导致合同无效。

解决办法：双方应在合同签订前，到相关部门查询门面的权属情况，确保甲方有权进行转让。

2.门面过户手续：门面过户需要完成一系列手续，包括产权转移登记等。

解决办法：甲方应协助乙方完成过户手续，提供必要的证件和文件，过户费用由乙方承担。

3.转让费用支付：乙方应在合同规定的时间内支付门面转让费，否则甲方有权解除合同。

解决办法：乙方应按照合同约定及时支付转让费，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。

4.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：双方应在合同中明确约定各自的义务和违约责任，一旦发生违约，可依据合同约定追究违约方的责任。

5.合同变更和解除：合同一经签署，即具有法律效力，不得擅自变更或解除。

解决办法：如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

法律名词及名词解释：

1.门面所有权：指门面房屋的所有权，即房屋产权归谁所有。

2.门面使用权：指门面使用者对门面房屋的实际使用权利。

3.门面经营权：指门面使用者在门面房屋内进行经营活动的权利。

4.转让费：指甲方将其门面所有权、使用权、经营权等权益转让给乙方所收取的费用。

5.过户手续：指将门面所有权、使用权、经营权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.门面所有权人希望将门面及其相关权益转让给他人时。

2.接收方希望购买门面并取得其所有权、使用权和经营权时。

补充条款：

1.门面现状说明：详细描述门面的现状，包括面积、结构、设施等情况。

2.转让范围的限定：明确转让的权利范围，是否包括门面的全部或部分权益。

3.转让费用的支付方式：详细说明乙方支付转让费的具体方式，如一次性支付、分期支付等。

4.交付门面后的责任承担：明确门面交付后，甲方是否仍需承担任何责任。

5.经营许可和资质转移：如门面涉及特定经营许可或资质，需明确许可和资质的转移方式。

6.租赁合同的转让：如门面处于租赁状态，需明确租赁合同的转让方式及相关责任。

7.合同的终止条件：明确合同在何种情况下可以终止，以及终止后的相关处理事宜。

附件列表：

1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.门面现状图片或视频资料。

3.经营许可证和资质证书复印件。

4.租赁合同复印件（如适用）。

5.转让费用支付证明文件