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公寓物业管理合同模板

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就公寓物业管理事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同的标的是甲方委托乙方进行公寓物业管理，具体内容包括但不限于：

1.公共设施的维护和管理；

2.物业安全及秩序维护；

3.物业环境的清洁及绿化；

4.住户投诉的处理及服务；

5.其他经双方协商一致的服务事项。

第三条服务内容

1.乙方应为甲方提供以下物业管理服务：

公共区域的定期清洁，包括走廊、电梯、楼道及其他公共设施；

物业安全管理，包括安保人员的配备、监控设备的维护；

绿化养护，包括草坪修剪、植物浇水及施肥；

设施设备的维护与保养，确保其正常运作；

组织业主会议，传达业主的意见和建议，并协调相关事宜。

2.乙方应保证按照合同要求，按时完成服务工作，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.若合同到期后，双方均无异议，合同可自动续签，或另行签订补充协议。

第五条服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

清洁服务应保持公共区域整洁，定期检查和清理；

安全管理应确保24小时有人值守，并定期检查安防设施；

绿化养护应确保植物健康生长，无枯萎现象。

2.若乙方提供的服务不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后，及时进行整改，直至达到标准要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括物业管理服务费及其他费用。

2.甲方应在每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.乙方在收到款项后，应向甲方提供相应的收据或发票。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时支付物业管理费用；

向乙方提供必要的协助与信息；

有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

定期向甲方报告物业管理情况；

维护甲方及业主的合法权益，妥善处理各类投诉。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约方的行为导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.本条款在合同终止后继续有效。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

本合同模板涵盖了公寓物业管理的主要条款，确保了双方的权利与义务明确，具备一定的法律效力。在签署前，建议双方认真阅读并对相关条款进行充分的讨论与协商，以避免未来可能出现的争议。