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国际汽车贸易城商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿____

身份证号码：＿____

联系电话：＿____

承租方（以下简称乙方）：＿____

身份证号码：＿____

联系电话：＿____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于国际

汽车贸易城的商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1、甲方出租给乙方的商铺位于国际汽车贸易城_____区_____栋

_____号，建筑面积为_____平方米。

2、商铺用途为经营汽车相关产品及服务，未经甲方书面同意，乙

方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____

日止，共计_____年。

2、租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续

租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重

新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：第一年租金为人民币_____元/月，第二年租金为人

民币_____元/月，第三年租金为人民币_____元/月，……（租金逐年递

增方式及幅度）。

2、支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月租金，支付方式为

具体支付方式，如银行转账、现金等。

3、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_____%向

甲方支付违约金。

四、押金

1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元。

2、租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损毁的，甲方应在乙方归

还商铺后的_____个工作日内将押金全额无息退还乙方。

3、如乙方有违约行为或商铺有损毁的，甲方有权从押金中扣除相

应金额以弥补损失，不足部分乙方应另行补足。

五、相关费用

1、租赁期间，商铺的水电费、物业费、空调费等由乙方自行承担，

并按照相关单位的收费标准及时缴纳。

2、乙方因经营活动产生的税费等由乙方自行承担。

六、商铺的交付及使用

1、甲方应于_____年_____月_____日前将商铺交付给乙方，并确保

商铺及附属设施设备完好可用。

2、乙方应合理使用商铺及其附属设施设备，不得私自改变或损坏。

如因乙方使用不当造成商铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔

偿。

七、装修及改造

1、乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，

经甲方书面同意后方可进行。

2、装修及改造不得破坏商铺的主体结构，不得影响相邻商铺的正

常使用。

3、租赁期满或合同解除后，乙方装修形成的不可移动的附着物归

甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

八、商铺的转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。如乙方擅自转租的，

甲方有权解除合同，收回商铺，并没收押金。

九、合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3、乙方未按照约定支付租金达_____日以上，或者欠缴各项费用达

人民币_____元以上的，甲方有权解除合同，收回商铺，并没收押金。

4、乙方擅自改变商铺用途、转租商铺、损坏商铺或设施设备等违

约行为的，甲方有权解除合同，收回商铺，并没收押金，乙方还应赔

偿甲方因此造成的损失。

5、甲方未按照约定交付商铺或商铺存在严重质量问题影响乙方正

常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，

赔偿乙方因此造成的损失。

十、违约责任

1、甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民

币_____元。

2、因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

十一、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任

何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：＿____

签订