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小产权房屋买卖合同范本

小产权房屋，简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开

发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定

上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土

地使用证和房屋预售容许证，这样的房屋称为大产权房屋。

小产权房屋买卖合同范本一

甲方：_________房地产公司

法定代表人：_____________

乙方姓名：_______________

住址：___________________

身份证号码：_____________

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购置房屋的有关事宜，

达成如下协议：

1.乙方拟向甲方购置的房屋位置的四至是：

2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方

出面办理，乙方负责获得相关部门的容许;

3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开

发工程的规划的前提下，由乙方向甲方提出详细的要求，甲方

据此施行;

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4.房屋的销售价格为：___________________

支付方法为：________________________

5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义

而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，那么双方另行签

定;

6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由

__________方承担;

7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各

执一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

小产权房屋买卖合同范本二

买受方(以下简称乙方)：

丙方(骆驼街道办事处)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房

地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经

过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致同意，订立合

同条款如下，以资共同遵守。

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第一条：1、甲方自愿将坐落在东靠马路，南靠大马路，

西靠东港粉末，北靠教堂围墙自愿就无证房屋、土地有偿转

让给乙方。

2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产，同意买卖

复印文件。

3、允许因地制宜建立改造，因历史遗留问题，假设有土

地出让政策可以办理，望街道给予支持帮助解决土地出让。

第二条：

双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计220万元

整，乙方已与2022年11月25日支付壹拾万元定金，双

方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万

元，剩余所欠协议签订后乙方同意于2022年1月10日前

支付给甲方壹佰柒拾万元，甲方收到款项后应当出具收据。

第三条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲

方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，

赔偿给另一方总金额的两倍。

第四条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土

地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满

完毕，该房屋的管理权和使用权由乙方负责。

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第五条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期

间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部

购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交付给乙方。

第六条：甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规

定，各方自负。

第七条：此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不

成可想当地人民法院起诉。

第八条：经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

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