房屋出租合同模板 房东(3篇) .pdfVIP

房屋出租合同模板房东（3篇）

房屋出租合同模板房东（通用3篇）

房屋出租合同模板房东篇1

出租方(以下简称甲方)：___________

承租方(以下简称乙方)：___________

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合

同。

第一条甲方将座落于__________________，建筑面积______平

方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方

负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

第三条乙方租用出租房屋的期限为______年零______月，自

______年______月______日至______年______月______日。

第四条甲方应于______年______月______日前将出租房屋交

付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同

有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。

第五条出租房屋每平方米每月租金____________元，总建筑面

积每______月租金____________元，租金总额____________元。

第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。

第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取________月租金数

额的租赁保证金，计____________元;合同期满退还乙方。

第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。

第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保

证乙方安全使用。

第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止

时，按方式处理。

第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、

转借、分租或改变用途。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担

责任。

(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;

(二)政府决定拆除本出租房屋。

第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，

应于有效期届满之日前_________月向甲方提出续租要求，协商续租

事宜。

第十五条违约责任

(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，

负责赔偿违约金。

(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负

责赔偿违约金____________元。

(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支

付违约金____________元。

(四)乙方未征得甲方同意，连续_______月或累计_______月不

交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金

____________元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权

解除房屋租赁合同。

(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期

不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金____________元。

第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。

约定条款与本合同具有同等效力。

第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商

不成的，按下述第种方式解决：

1、向__________________仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十八条本合同一式______份，甲、乙双方各执一份;另一份，

由合同登记机关、鉴证机关存档。

第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应

提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。

甲方(签章)_______________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

开户行：_______________

账号：____________________

地址：_____________