餐饮房屋租赁合同最新整理6篇.docx

餐饮房屋租赁合同最新整理6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于_____的餐饮房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋用于经营餐饮业务，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每年租金为_____元。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付_____元违约金。

四、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及设施进行维护，确保其完好。如因乙方维护不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金_____元。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付_____元违约金。逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已对房屋及设施进行了现场确认，并确认了房屋的结构完好。如有异议，应在签订前提出。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.餐饮房屋包括厨房、餐厅、吧台等区域，设施设备齐全，适合经营餐饮服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方需向甲方支付租赁押金人民币XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理退房手续前将租赁押金返还给甲方。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时对房屋进行维护、保养和维修，确保房屋及其设施设备的完好和安全使用。

3.乙方应积极配合甲方进行房屋管理，遵守甲方制定的各项管理制度和规定。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如损坏房屋及其设施设备，应赔偿因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续。

3.甲方如需提前解除合同，应提前XX个月向乙方说明理由，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.