房屋按揭、购房贷款保险合同6篇.docx

房屋按揭、购房贷款保险合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保险公司）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋按揭、购房贷款保险事宜达成如下协议：

一、保险标的

本合同保险标的是指甲方购买的位于XX市XX区XX街XX号XX单元XX户的房屋，该房屋为期XX年，总价值为人民币（大写）XX元整。

二、保险金额

本合同的保险金额为人民币（大写）XX元整，即该房屋总价值。

三、保险期限

本合同的保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。

四、保险费及支付方式

1.甲方应支付保险费人民币（大写）XX元整。该费用应在本合同签订之日起五个工作日内支付至丙方指定账户。

2.甲方同意在贷款期限内，每月向乙方支付贷款本息时，同时向丙方支付保险费，保险费率为每月贷款本息的XX%。

五、保险责任

1.在保险期限内，甲方如有下列情形之一，丙方应承担赔偿责任：

（1）因火灾、爆炸、雷击、台风、暴雨等自然灾害导致房屋毁损、灭失；

（2）因盗窃、抢劫等犯罪行为导致房屋内的财产丢失、损坏。

2.丙方应在接到甲方或乙方的索赔请求后，及时对损失进行评估并支付赔偿金。赔偿金应直接支付至乙方指定账户。

六、免除责任

1.甲方违反本合同约定，导致保险标的损失或扩大损失的，丙方不承担赔偿责任。

2.因不可抗力导致甲方房屋损失或财产丢失的，丙方不承担赔偿责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、恐怖活动、武装冲突等。

3.甲方在保险标的上设置抵押权、质押权等担保物权，或者对保险标的进行出租、转让等处分，不影响丙方的保险责任。但甲方应事先通知丙方，并办理相关手续。

4.甲方在保险期限内未按照约定支付保险费的，丙方不承担赔偿责任。但甲方应在保险期限届满前补交所欠保险费。

5.甲方在保险期限届满后未办理续保手续的，丙方不承担续保责任。但甲方应在保险期限届满前办理续保手续。

6.甲方在保险期限内发生保险事故时，应及时通知丙方并协助丙方进行查勘、定损等工作。如甲方未履行通知义务或协助义务导致丙方无法及时查勘、定损的，丙方不承担赔偿责任。

7.甲方在保险期限内发生保险事故时，如存在其他第三方责任人（包括但不仅限于开发商、施工单位等），甲方应首先向该第三方责任人索赔。如该第三方责任人无法赔偿或赔偿不足时，甲方可再向丙方索赔。但甲方应提供与该第三方责任人的相关证据材料。

8.甲方在保险期限内发生保险事故时，如存在其他保险（包括但不仅限于财产保险、人身保险等），甲方应先向其他保险公司索赔。如其他保险公司无法赔偿或赔偿不足时，甲方可再向丙方索赔。但甲方应提供与其他保险公司的相关证据材料。

9.甲方在保险期限内发生保险事故时，如存在其他因素导致无法确定损失原因或损失程度的，丙方不承担赔偿责任。但甲方应提供相关部门或机构的鉴定意见或证明材料。

10.甲方在保险期限内发生保险事故时，如存在其他违反法律法规或公序良俗的行为导致损失发生的，丙方不承担赔偿责任。但甲方应提供相关证据材料并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保险公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则，就房屋按揭、购房贷款保险事宜达成如下协议：

一、保险标的

甲方将其向乙方申请的贷款用于购买丙方承保的住房，丙方为该住房的保险人。

二、保险金额

保险金额根据甲方的贷款金额确定，具体金额为人民币（大写）_____元整。

三、保险期限

保险期限自甲方贷款发放之日起至甲方贷款全部还清之日止。

四、保险费及支付方式

1.甲方应按照贷款金额的一定比例向丙方支付保险费，具体比例为_____%。

2.甲方应将保险费在贷款发放前一次性支付至丙方指定的账户。

五、保险责任

1.丙方应在保险期限内对甲方所购房屋承担保险责任，具体包括：火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等自然灾害导致的房屋损失；以及盗窃、抢劫等人为因素导致的房屋损失。

2.在保险期限内，如发生上述保险责任范围内的事件，丙方应依据《中华人民共和国保险法》及有关规定进行理赔。

六、权利义务

1.甲方应按时向乙方还款，如因甲方原因未能按时还款，导致丙方承担保险责任的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方发放贷款，如因乙方原因未能按时发放贷款，导致丙方承担保险责任的，乙方应承担相应的法律责任。