解除租赁合同协议格式示例.docx

解除租赁合同协议格式示例

合同编号：__________

解除租赁合同协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于：

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，决定解除原租赁合同，并达成如下协议：

第一条解除合同的条款

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同即行解除。

1.2本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。

第二条解除合同后的权益处理

2.1乙方应在本协议生效后______日内将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的安全、整洁和完好。

2.2乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付______个月的租金作为违约金，甲方予以接受，双方互不追究。

2.3乙方应在本协议生效后______日内，向甲方支付因提前解除合同而产生的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日止。

第四条争议解决

4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.2在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

第五条其他条款

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议的签订地点为____________________。

5.3本协议的签订日期为______年______月______日。

甲方（签字/盖章）：

_________________________

乙方（签字/盖章）：

_________________________

一、附件列表：

1.解除租赁合同协议

2.原租赁合同

3.租赁物业的相关产权证明文件

4.乙方支付的租金和费用凭证

5.物业管理费、水电费等相关费用的结算凭证

6.双方的身份证明文件

7.其他与本协议有关的附件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间返还租赁物业，或未保证租赁物业的安全、整洁和完好。

2.乙方未按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

3.乙方未按照本协议约定支付违约金或其他相关费用。

4.甲乙双方未履行保密义务，向第三方披露本协议内容及签订过程。

5.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，租赁物业的合法所有者或有权出租该物业的当事人。

2.承租方：指本协议中乙方，根据原租赁合同承租租赁物业的当事人。

3.租赁物业：指本协议中甲方向乙方出租的位于上述地址的房屋。

4.原租赁合同：指甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》。

5.本协议：指甲乙双方于______年______月______日签订的《解除租赁合同协议》。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟返还租赁物业：甲方可以要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付延迟返还的租金，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未支付租金或违约金：甲方可以要求乙方按照原租赁合同约定支付租金和违约金，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方泄露本协议内容：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露行为，保守秘密。

4.其他问题：甲乙双方可以友好协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方协商一致解除租赁合同。

2.甲乙双方因特殊情况需要提前解除租赁合同。

3.甲乙双方因违约行为需要解除租赁合同。

4.甲乙双方在租赁合同到期前达成解除合同的协议。

5.其他涉及解除租赁合同的场景。