房地产 -中建建设公司工艺标准化手册（2024年）.docx

2024年4月

中建三局第一建设公司工艺标准化手册

项目管理中心

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目录

一、地基与基础 8

（一）地基 8

1.水泥土搅拌法地基处理（浆液搅拌法） 8

2.换填法地基处理 10

（二）基础 11

1.泥浆护壁钻孔灌注桩 11

2.预制钢筋混凝土管桩 13

（三）基坑支护 14

1.锚索施工 14

2.抗浮锚杆（非预应力） 16

3.地下连续墙 18

（四）地下水控制 21

1.明沟加集水井降水 21

2.管井降水 22

3.承台底集水坑设置 24

（五）土方回填 25

1.肥槽回填 25

2.房心回填 27

3.地下室顶板回填 28

（六）地下防水 29

1.止水钢板施工 29

2.桩头防水施工 31

3.大体积混凝土裂缝控制 32

4.地下室挡墙后浇带提前回填 34

二、主体结构 35

（一）混凝土结构 35

1.模板工程 35

2.钢筋工程 40

3.混凝土工程 43

（二）砌体结构 48

2

1.填充墙砌体施工 48

2.植筋 49

3.涉水房间反坎施工工艺 50

4.构造柱、圈梁 51

5.窗台压顶 52

6.线管开槽封堵工艺 53

（三）钢结构 54

1.施工测量 54

2.锚栓和预埋件 56

3.构件拼装 57

4.构件安装 58

5.紧固件连接 59

6.钢结构焊接 62

7.钢筋桁架楼承板 66

8.圆柱头栓钉 68

9.钢结构涂装 69

三、建筑装饰装修 73

（一）建筑地面 73

1.水泥混凝土面层防开裂 73

2.地下室大面积清水混凝土整体地坪控制 75

（二）抹灰工程 76

1.一般砂浆抹灰墙体挂网、拍毛甩浆 76

2.分层抹灰（砂浆抹灰） 77

3.成品滴水线（槽） 79

（三）外墙防水 80

1.外墙螺杆眼封堵 80

2.外墙洞口（悬挑工字钢、外架连墙件等）封堵 81

（四）门窗工程 83

1.外窗安装 83

2.木门安装 84

3.防火门安装 85

（五）饰面砖工程 87

3

1.厨卫间墙体饰面砖铺贴 87

2.门窗洞口饰面砖铺贴 88

3.饰面砖铺贴 89

（六）涂饰工程 90

1.涂饰墙面基层处理 90

2.涂饰阴阳角处理 92

（七）外墙保温工程 93

（八）天棚与吊顶 96

（九）管井、电井、设备房 97

四、屋面工程 99

（一）防水工程 99

1.基层处理 99

2.找坡层与找平层 100

3.面层施工 101

（二）保温与隔热 104

1.保温板施工 105

2.隔气层施工 105

（三）防水与密封 105

1.涂膜防水 106

2.卷材防水 106

3.复合防水 107

（四）金属屋面围护系统 109

1.构造层施工 109

2.防水卷材搭接 109

3.防水卷材泛水 110

4.屋面金属板面板锁边 111

5.屋面金属板面板搭接 111

6.屋脊波谷防水构造 112

7.屋面金属板面板出挑 113

8.天沟分段对接焊缝 113

9.泛水板施工 114

（五）细部构造 114

4

1.檐口 114

2.檐沟与天沟 115

3.女儿墙与山墙 116

4.水落口 118

5.雨水管 119

6.变形缝 120

7.伸出屋面管道 120

8.烟道、风帽 121

9.屋面检修爬梯 122

10.屋面出入口 123

11.屋面设施基座 124

12.电梯机房 124

13.防雷预埋点 126

五、基础设施工程 126

（一）道路工程 126

1.路基工程 126

2.路面工程 136

3.防护工程 142

4.给水排水管道工程 150

5.人行道及附属工程 159

（二）桥梁工程 164

1.基础工程 164

2.墩台工程 168

3.现浇梁工程 172

4.