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上海房屋租赁合同模板

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，

订立本合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋的权属证明文件为____，甲方对所出租房屋拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲

方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方

应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私

自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

4.2在租赁期内，房屋的日常维修由甲方负责，大修、翻新等费用由双方协商承担。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章

后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即

搬离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付

相应的赔偿金。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

以上为上海房屋租赁合同模板，具体条款可根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，

请务必仔细阅读、理解并确认各条款内容，以确保双方权益。