建筑租赁合同代理词.docVIP

建筑租赁合同代理词

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下建筑租赁代理合同：

第一条租赁物及租赁目的

1.2租赁物的用途为：_______________________，乙方不得擅自变更租赁物的使用性质。如需变更，须经甲方书面同意。

1.3租赁物包括但不限于建筑物的结构、设施及附属设备，具体清单详见附件。

1.4乙方应当按期支付租金，并按合同规定的用途使用租赁物，承担由此产生的所有法律责任。

第二条租赁期限与租金支付

2.1本合同的租赁期限为_______________________，自_______________________起至_______________________止。

2.3甲方在收到乙方的租金后，应开具正式收据，租金支付可通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行。

2.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天租金的_______________________%计算，直至乙方支付完毕。

第三条租赁物的交付与使用

3.1甲方应确保租赁物在交付时符合双方约定的使用标准，并提供必要的设施和设备，确保乙方能够正常使用。

3.2乙方应合理使用租赁物，未经甲方同意，不得私自改动、拆除或转租租赁物及其附属设施。

3.3乙方有责任在租赁期间保持租赁物的清洁、安全，确保不发生火灾、电力事故等安全问题。

3.4甲方应定期检查租赁物的设施，及时进行维修保养，确保租赁物处于可用状态。乙方若发现租赁物设施故障，应及时通知甲方进行修复。

第四条保密条款

4.1甲乙双方均应对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术资料保密，未经对方书面同意，不得泄露、传播或用于本合同以外的用途。

4.2本合同涉及的租赁物及相关资料的所有信息，包括但不限于建筑设计、结构图纸、装修方案、财务数据等，都视为商业秘密，任何一方不得擅自披露或使用。

4.3保密义务应持续至本合同履行完毕及合同终止后5年内，除非法律另有规定或相关资料已经公开。

4.4违反保密条款的违约方应赔偿因泄露商业秘密而给对方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及由于商业秘密泄露而产生的法律费用。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约损失。

5.2若甲方未按时交付符合约定的租赁物或租赁物存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同，并可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

5.3任何一方违约，另一方有权要求其支付违约金，违约金的标准为租金总额的_______________________%。

5.4双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，任何一方不得单方面修改或解除合同，除非双方达成书面协议。

6.2若因不可抗力原因（如自然灾害、政府征用等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

6.3若乙方在租赁期内有重大违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4本合同履行过程中，若双方需要对合同进行变更或补充，须经双方书面确认。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。

7.3本合同自双方代表签字之日起生效，合同终止后，各方的责任和义务终止，除非有继续履行的义务。

7.4若有未尽事宜，双方可根据实际情况另行商议，并以书面形式补充。

甲方代表：______

乙方代表：______

签字日期：______

签字地点：______